Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mr. D. Donker Curtiusstraat 42

2225ZH Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Mr. D. Donker Curtiusstraat 42 Katwijk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zou u willen wonen op loopafstand van het strand, in een sfeervolle straat met karakteristieke bebouwing én in een woning die modern is afgewerkt? Dan is deze charmante woning aan de Mr. D. D. Curtiusstraat 42 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning van circa 95 m² combineert sfeer en comfort op een aantrekkelijke manier. De frisse witte gevel met grijsgroene kozijnen en dakkapel geeft de woning direct een stijlvolle uitstraling. Binnen treft u een verrassend ruime woning met warme houten vloeren, rustige kleurstellingen, moderne afwerkingen en een praktische indeling met drie slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer, berging, en vliering. De woning ligt bovendien op korte afstand van strand, duinen, winkels en het gezellige centrum van Katwijk. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De warme houten vloer, strak afgewerkte witte wanden en moderne inrichting zorgen voor een eigentijdse en comfortabele uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die mooi in verbinding staat met de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De combinatie van witte lambrisering, grijsgroene wandafwerking, zwarte accenten en de houten vloer geeft de ruimte veel sfeer. De moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met witte greeploze kastfronten, een donker werkblad met marmerlook achterwand en zwarte details. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld in wit met grijze vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafelmeubel, toilet en moderne kranen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop, separaat toilet en vaste kastruimte. De verdieping is verzorgd afgewerkt en sluit qua stijl mooi aan bij de rest van de woning, met rustige kleuren en een nette uitstraling. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het dak, die weer toegang biedt tot een berging. Vliering Via een luik op de overloop bereikt u de praktische vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. Tuin De woning biedt een praktische buitenruimte aan de zijkant van het huis, bereikbaar via de port naast de entree. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en ruimte voor de cv-installatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 95 m² • Gelegen nabij strand, duinen en centrum van Katwijk • Karakteristieke uitstraling met frisse gevel en dakkapel • Moderne keuken met witte greeploze fronten • Nette badkamer met inloopdouche • Airconditioning op de eerste verdieping • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Separaat toilet op de verdieping • Praktische berging met wasmachineaansluiting • Vliering aanwezig voor extra bergruimte • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Een sfeervolle en instapklare woning op een uitstekende locatie in Katwijk, waar comfort, uitstraling en de nabijheid van zee perfect samenkomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.