Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mr. D. Donker Curtiusstraat 42

2225ZH Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Mr. D. Donker Curtiusstraat 42 Katwijk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zou u willen wonen op loopafstand van het strand, in een sfeervolle straat met karakteristieke bebouwing én in een woning die modern is afgewerkt? Dan is deze charmante woning aan de Mr. D. D. Curtiusstraat 42 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning van circa 95 m² combineert sfeer en comfort op een aantrekkelijke manier. De frisse witte gevel met grijsgroene kozijnen en dakkapel geeft de woning direct een stijlvolle uitstraling. Binnen treft u een verrassend ruime woning met warme houten vloeren, rustige kleurstellingen, moderne afwerkingen en een praktische indeling met drie slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer, berging, en vliering. De woning ligt bovendien op korte afstand van strand, duinen, winkels en het gezellige centrum van Katwijk. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De warme houten vloer, strak afgewerkte witte wanden en moderne inrichting zorgen voor een eigentijdse en comfortabele uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die mooi in verbinding staat met de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De combinatie van witte lambrisering, grijsgroene wandafwerking, zwarte accenten en de houten vloer geeft de ruimte veel sfeer. De moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met witte greeploze kastfronten, een donker werkblad met marmerlook achterwand en zwarte details. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld in wit met grijze vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafelmeubel, toilet en moderne kranen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop, separaat toilet en vaste kastruimte. De verdieping is verzorgd afgewerkt en sluit qua stijl mooi aan bij de rest van de woning, met rustige kleuren en een nette uitstraling. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het dak, die weer toegang biedt tot een berging. Vliering Via een luik op de overloop bereikt u de praktische vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. Tuin De woning biedt een praktische buitenruimte aan de zijkant van het huis, bereikbaar via de port naast de entree. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en ruimte voor de cv-installatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 95 m² • Gelegen nabij strand, duinen en centrum van Katwijk • Karakteristieke uitstraling met frisse gevel en dakkapel • Moderne keuken met witte greeploze fronten • Nette badkamer met inloopdouche • Airconditioning op de eerste verdieping • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Separaat toilet op de verdieping • Praktische berging met wasmachineaansluiting • Vliering aanwezig voor extra bergruimte • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Een sfeervolle en instapklare woning op een uitstekende locatie in Katwijk, waar comfort, uitstraling en de nabijheid van zee perfect samenkomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.