Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Nachtegaallaan 127

2224JG Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.267

Fotoalbum

Nachtegaallaan 127 Katwijk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Nachtegaallaan 127 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Dit goed onderhouden 4-kamer hoekappartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt onder meer over een royale, uitgebouwde zonnige balkon op het zuiden, drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken en een ruime badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 75 m², een fraai vrij uitzicht en een prettige woonomgeving biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De ligging is bijzonder gunstig: rustig en groen, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer, het strand en diverse uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Indeling: Via de centrale entree van het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Daarnaast beschikt de hal over praktische vaste kasten, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die tevens zorgen voor een fraai vrij uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wandafwerking, waardoor u deze eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De verzorgde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het royale, uitgebouwde balkon op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon, rust en het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De twee grootste slaapkamers bieden beide directe toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een prettige verbinding met buiten. De volledig betegelde badkamer is uitgebouwd en voorzien van een ruime douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Energielabel C - Servicekosten circa € 150,- per maand - Woonoppervlakte circa 75 m² - Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht - Drie volwaardige slaapkamers - Twee balkons, waarvan één royaal uitgebouwd en gelegen op het zuiden - Eigen berging op de begane grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur - Rustige en groene woonomgeving - Nabij strand, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Een verrassend ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie in Katwijk, met volop buitenruimte en een prachtig vrij uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,19%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.