Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordmanshof 64

2221LC Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ancora Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.209

Fotoalbum

Noordmanshof 64 Katwijk
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in dit comfortabele appartement met twee slaapkamers, perfect gepositioneerd op een steenworp afstand van scholen en winkels. Gelegen aan Noordmanshof 64 in Katwijk, biedt dit mooie thuis een leefruimte van ongeveer 62 vierkante meter. Met zijn bouwjaar van 2011 is het appartement nog steeds fris en profiteert het van de voordelen van HR++ glas. Bovendien is het gemakkelijk bereikbaar met een lift. Dit complex bevindt zich aan de rand van de moderne woonwijk 'Rijnsoever Noord'. Hier bent u vlakbij Sportpark 'De Krom' met diverse sportverenigingen, en het overdekte winkelcentrum Hoornespassage is slechts een korte (fiets)rit verwijderd van deze locatie. Begane grond Het verzorgde appartementencomplex heeft een eigentijdse uitstraling en rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid aanwezig. Via de centrale entree met intercominstallatie en lift bereikt u het appartement. Tweede verdieping Binnenkomst in de hal geeft direct toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen met toegang tot het zonnige balkon. Hier is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Recent zijn een nieuwe kookplaat en oven geplaatst. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste schuifwandkast. De tweede kamer is veelzijdig te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd. Buitenruimte Het balkon ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging is dit de ideale plek om in alle rust te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 62 m² • Twee slaapkamers • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Nieuwe inductiekookplaat en inbouwoven • Badkamer met douche, wastafelmeubel designradiator • Separate toiletruimte, een hangend toilet met inbouwreservoir en fontein • Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Gelegen in een appartementencomplex met lift en centrale entree • Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Al met al biedt dit appartement aan Noordmanshof 64 alles wat u nodig heeft. Interesse in deze woning? Neem direct contact met Alpina op of schakel direct met uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.