Jump to content
Logo of Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordmanshof 64

2221LC Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ancora Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 6.209

Photo Gallery

Noordmanshof 64 Katwijk
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in dit comfortabele appartement met twee slaapkamers, perfect gepositioneerd op een steenworp afstand van scholen en winkels. Gelegen aan Noordmanshof 64 in Katwijk, biedt dit mooie thuis een leefruimte van ongeveer 62 vierkante meter. Met zijn bouwjaar van 2011 is het appartement nog steeds fris en profiteert het van de voordelen van HR++ glas. Bovendien is het gemakkelijk bereikbaar met een lift. Dit complex bevindt zich aan de rand van de moderne woonwijk 'Rijnsoever Noord'. Hier bent u vlakbij Sportpark 'De Krom' met diverse sportverenigingen, en het overdekte winkelcentrum Hoornespassage is slechts een korte (fiets)rit verwijderd van deze locatie. Begane grond Het verzorgde appartementencomplex heeft een eigentijdse uitstraling en rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid aanwezig. Via de centrale entree met intercominstallatie en lift bereikt u het appartement. Tweede verdieping Binnenkomst in de hal geeft direct toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen met toegang tot het zonnige balkon. Hier is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Recent zijn een nieuwe kookplaat en oven geplaatst. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste schuifwandkast. De tweede kamer is veelzijdig te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd. Buitenruimte Het balkon ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging is dit de ideale plek om in alle rust te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 62 m² • Twee slaapkamers • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Nieuwe inductiekookplaat en inbouwoven • Badkamer met douche, wastafelmeubel designradiator • Separate toiletruimte, een hangend toilet met inbouwreservoir en fontein • Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Gelegen in een appartementencomplex met lift en centrale entree • Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Al met al biedt dit appartement aan Noordmanshof 64 alles wat u nodig heeft. Interesse in deze woning? Neem direct contact met Alpina op of schakel direct met uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.