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Noordzeepassage 46

2225BS Katwijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 4.812

Fotoalbum

Noordzeepassage 46 Katwijk
Bild 2
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Beschreibung

Wonen midden in het centrum van Katwijk, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én een verrassend ruime indeling verdeeld over twee woonlagen? Dan is deze maisonnette aan de Noordzeepassage 46 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Daarnaast is er op de eerste woonlaag een extra kamer aanwezig, welke uitstekend te gebruiken is als werk-, hobby- of sportruimte. Dankzij de ligging boven het winkelcentrum woon je hier uiterst centraal, terwijl je binnen enkele minuten wandelen al op het strand en de boulevard van Katwijk staat. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken en het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Eerste verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die zich kenmerkt door de grote raampartijen en een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje, een praktische kast en een extra kamer, ideaal als werk-, hobby- of sportruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er op deze verdieping bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Externe berging: Op de begane grond beschikt de woning over een separate berging. Bijzonderheden: • Maisonnette verdeeld over twee woonlagen • De servicekosten bedragen €118,- per maand • Gelegen midden in het centrum van Katwijk • Strand, winkels en voorzieningen op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

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€ 20.450

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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