Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Noordzeepassage 46

2225BS Katwijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 4.812

Photo Gallery

Noordzeepassage 46 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

is een woning in het centrum van Katwijk aan de Noordzeepassage 46, waarin alles direct in de buurt is en een ruime indeling wordt geboden over twee woonlagen. De woning heeft een grote en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met wasmachine-aansluiting en een praktische berging op de begane grond. Op de eerste verdieping is er ook een extra kamer, geschikt voor werk of hobby. Via de hal kom je bij de woonkamer, die wordt verlicht door grote ramen. De keuken heeft een gaskookplaat en is goed ingericht. Vanaf de woonkamer bereik je het zuidwestelijke balkon. De tweede verdieping bevat twee slaapkamers met dakramen voor licht, een badkamer en een berging. De woning is gelegen boven het winkelcentrum, waardoor je centraal woont met strand en boulevard binnen wandelhoogte. De bereikbaarheid naar Leiden, Den Haag en Amsterdam is goed, met openbaar vervoer op korte afstand. De servicekosten bedragen €118,- per maand. De woning aan Noordzeepassage 46 in Katwijk is gelegen midden in het centrum, met strand, winkels en voorzieningen op loopafstand. Het huis is een maisonnette verdeeld over twee woonlagen: de begane grond biedt hal, woonkamer met grote ramen en balkon, open keuken met gaskookplaat, separate toiletruimte en een extra kamer voor werk of hobby. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met dakramen, een badkamer met wasmachine-aansluiting en bergruimte. Daarnaast is er een separate berging op de begane grond. De woning ligt boven het winkelcentrum en biedt goede bereikbaarheid naar Leiden, Den Haag en Amsterdam. Servicekosten bedragen €118,- per maand, terwijl de woning centraal gelegen is met directe toegang tot strand en boulevard. De indeling combineert ruimte en functionaliteit, met lichte binnenruimtes dankzij grote ramen en dakramen. De locatie biedt comfortabele toegang tot winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.