Direkt zum Inhalt
Logo von Potters & Vooijs Makelaardij

Tramstraat 296

2225NL Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ancora Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Katwijk

Fotoalbum

Tramstraat 296 Katwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en verzorgd 3-kamerappartement (96 m2) gelegen op de 5e woonlaag van het comfortabele appartementencomplex ‘Constantijn’. De woning is gunstig ingedeeld en beschikt o.a. over een opvallend ruime woonkamer, een zonnig balkon op het westen. De twee slaapkamers kijken naar het oosten. In de parkeergarage heeft u de beschikking over een - nabij de lift gelegen - eigen parkeerplaats. U woont hier op een toplocatie aan de rand van het centrum van Katwijk aan Zee, waardoor vele voorzieningen vlakbij zijn. Tevens bevindt dit appartement zich op korte loopafstand van het strand, via een leuke route langs het sfeervolle oude centrum met een ruim winkelaanbod bereikt u het strand en de Boulevard. Zoekt u naar een gunstig gelegen - gelijkvloerse - woning met een opvallend ruime woonkamer? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree, brievenbussen en lift naar het appartement en naar de ondergelegen fietsenberging en de parkeerplaats. Verdieping: De centrale ruimte op de woonverdieping deelt u met slechts één andere woning. Entree woning, ontvangsthal met ingebouwde kast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Betegelde badkamer, uitgevoerd met een wastafel en een douche/ligbad. Aan de oostzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn erg ruim en dankzij ligging aan de deze zijde geniet u hier van de ochtendzon. Dit type woning is uitgevoerd met een royale woonkamer v.v. open keuken; met een totale breedte van bijna 8 meter! Dankzij de diverse raampartijen is het een lichte ruimte met uitstekende lichtinval. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. Direct naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met opstelplaats van de cv-ketel én aansluitingen voor uw wasmachine en -droger. Op het balkon aan de westzijde kunt u vrijwel het gehele jaar genieten van zonnige momenten, dankzij de gunstige en beschutte ligging. Goed om te weten: - cv-ketel: Remeha (2021) - het complex is voorzien van een liftinstallatie - vve bijdrage: € 335,- per maand - energielabel: B - HR++ beglazing - oplevering: voorjaar 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.