Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Tramstraat 296

2225NL Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ancora Makelaardij

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.052

Photo Gallery

Tramstraat 296 Katwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruim en verzorgd 3-kamerappartement (96 m2) gelegen op de 5e woonlaag van het comfortabele appartementencomplex ‘Constantijn’. De woning is gunstig ingedeeld en beschikt o.a. over een opvallend ruime woonkamer, een zonnig balkon op het westen. De twee slaapkamers kijken naar het oosten. In de parkeergarage heeft u de beschikking over een - nabij de lift gelegen - eigen parkeerplaats. U woont hier op een toplocatie aan de rand van het centrum van Katwijk aan Zee, waardoor vele voorzieningen vlakbij zijn. Tevens bevindt dit appartement zich op korte loopafstand van het strand, via een leuke route langs het sfeervolle oude centrum met een ruim winkelaanbod bereikt u het strand en de Boulevard. Zoekt u naar een gunstig gelegen - gelijkvloerse - woning met een opvallend ruime woonkamer? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree, brievenbussen en lift naar het appartement en naar de ondergelegen fietsenberging en de parkeerplaats. Verdieping: De centrale ruimte op de woonverdieping deelt u met slechts één andere woning. Entree woning, ontvangsthal met ingebouwde kast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Betegelde badkamer, uitgevoerd met een wastafel en een douche/ligbad. Aan de oostzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn erg ruim en dankzij ligging aan de deze zijde geniet u hier van de ochtendzon. Dit type woning is uitgevoerd met een royale woonkamer v.v. open keuken; met een totale breedte van bijna 8 meter! Dankzij de diverse raampartijen is het een lichte ruimte met uitstekende lichtinval. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. Direct naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met opstelplaats van de cv-ketel én aansluitingen voor uw wasmachine en -droger. Op het balkon aan de westzijde kunt u vrijwel het gehele jaar genieten van zonnige momenten, dankzij de gunstige en beschutte ligging. Goed om te weten: - cv-ketel: Remeha (2021) - het complex is voorzien van een liftinstallatie - vve bijdrage: € 335,- per maand - energielabel: B - HR++ beglazing - oplevering: voorjaar 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.