Direkt zum Inhalt
Logo von Rodenburg Makelaars

De Welvaart 23

7381AJ Klarenbeek • Gelderland

Verfügbar

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.038

Fotoalbum

De Welvaart 23 Klarenbeek
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het buitengebied met fenomenaal uitzicht! Op een unieke locatie in Klarenbeek, aan De Welvaart 23, vindt u deze vrijstaande woning op een zeer royaal perceel van maar liefst 1.663 m². Hier geniet u van de ultieme combinatie van rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden, zowel aan de voor- als achterzijde. Een droomplek voor wie het buitenleven wil omarmen! Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen en de cv-opstelling. Ook de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en een prettig daklicht, bevindt zich op de begane grond. Het hart van de woning is de riante doorzonwoonkamer van circa 45 m². De sfeervolle erker aan de voorzijde biedt niet alleen een schitterend uitzicht, maar laat ook een zee van licht binnen. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via deuren in zowel de erker als de achterkamer stapt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een comfortabele ruimte met een vaste kast en een en-suite ruimte met toegang tot een eigen toiletruimte. Vanaf het aangrenzende balkon kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en het weidse uitzicht. Buitenleven en bijgebouwen: Het royale perceel is een paradijs voor hobbyisten of liefhebbers van extra opslagruimte. U beschikt over een vrijstaande dubbele carport met stenen schuur (voorzien van elektra), een tweede vrijstaande stenen schuur/garage met dubbele deuren, een open opslagruimte en een derde schuur die ideaal is voor tuingereedschap. Locatie: De woning is prachtig gelegen in het landelijke buitengebied van Klarenbeek, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De dorpskern met een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een NS-station ligt op slechts 3 kilometer afstand. Voor een uitgebreider aanbod is de stad Apeldoorn binnen 10 kilometer bereikbaar. Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,26%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
1663 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7381

Google Karten

Standort von Klarenbeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Klarenbeek

Meer Häuser in Klarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.