Jump to content
Logo of Rodenburg Makelaars

De Welvaart 23

7381AJ Klarenbeek • Gelderland

Available

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.038

Photo Gallery

De Welvaart 23 Klarenbeek
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het buitengebied met fenomenaal uitzicht! Op een unieke locatie in Klarenbeek, aan De Welvaart 23, vindt u deze vrijstaande woning op een zeer royaal perceel van maar liefst 1.663 m². Hier geniet u van de ultieme combinatie van rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden, zowel aan de voor- als achterzijde. Een droomplek voor wie het buitenleven wil omarmen! Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen en de cv-opstelling. Ook de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en een prettig daklicht, bevindt zich op de begane grond. Het hart van de woning is de riante doorzonwoonkamer van circa 45 m². De sfeervolle erker aan de voorzijde biedt niet alleen een schitterend uitzicht, maar laat ook een zee van licht binnen. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via deuren in zowel de erker als de achterkamer stapt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een comfortabele ruimte met een vaste kast en een en-suite ruimte met toegang tot een eigen toiletruimte. Vanaf het aangrenzende balkon kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en het weidse uitzicht. Buitenleven en bijgebouwen: Het royale perceel is een paradijs voor hobbyisten of liefhebbers van extra opslagruimte. U beschikt over een vrijstaande dubbele carport met stenen schuur (voorzien van elektra), een tweede vrijstaande stenen schuur/garage met dubbele deuren, een open opslagruimte en een derde schuur die ideaal is voor tuingereedschap. Locatie: De woning is prachtig gelegen in het landelijke buitengebied van Klarenbeek, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De dorpskern met een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een NS-station ligt op slechts 3 kilometer afstand. Voor een uitgebreider aanbod is de stad Apeldoorn binnen 10 kilometer bereikbaar. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,26%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
1663 m²
Content
457 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7381

Google Maps

Location of Klarenbeek

Geographic orientation and real estate agent density in Klarenbeek

Meer houses in Klarenbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.