De Welvaart 23

7381AJ Klarenbeek • Gelderland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
De Welvaart 23

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.038

Photo 48

Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het buitengebied met fenomenaal uitzicht! Op een unieke locatie in Klarenbeek, aan De Welvaart 23, vindt u deze vrijstaande woning op een zeer royaal perceel van maar liefst 1.663 m². Hier geniet u van de ultieme combinatie van rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden, zowel aan de voor- als achterzijde. Een droomplek voor wie het buitenleven wil omarmen! Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen en de cv-opstelling. Ook de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en een prettig daklicht, bevindt zich op de begane grond. Het hart van de woning is de riante doorzonwoonkamer van circa 45 m². De sfeervolle erker aan de voorzijde biedt niet alleen een schitterend uitzicht, maar laat ook een zee van licht binnen. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via deuren in zowel de erker als de achterkamer stapt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een comfortabele ruimte met een vaste kast en een en-suite ruimte met toegang tot een eigen toiletruimte. Vanaf het aangrenzende balkon kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en het weidse uitzicht. Buitenleven en bijgebouwen: Het royale perceel is een paradijs voor hobbyisten of liefhebbers van extra opslagruimte. U beschikt over een vrijstaande dubbele carport met stenen schuur (voorzien van elektra), een tweede vrijstaande stenen schuur/garage met dubbele deuren, een open opslagruimte en een derde schuur die ideaal is voor tuingereedschap. Locatie: De woning is prachtig gelegen in het landelijke buitengebied van Klarenbeek, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De dorpskern met een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een NS-station ligt op slechts 3 kilometer afstand. Voor een uitgebreider aanbod is de stad Apeldoorn binnen 10 kilometer bereikbaar. Aanvaarding: in overleg.

Rodenburg Makelaars

Apeldoorn

9,1 hors 146 avis

246 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

Rendement (%)

3,26%

Annuellement

Propre insertion

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 665.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets: 2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 132 m²
Superficie du terrain: 1663 m²
Contenu: 457 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 4 m²
Espace de stockage externe: 79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1977
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie: C