Einwohner
6.590
Letztes Jahr: 2025
Kerklaan 20 ap13
1241CM Kortenhoef • Noord-Holland
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 5.888
Fotoalbum
Beschreibung
ALGEMENE OMSCHRIJVING Welkom in het charmante appartementencomplex De Kortenhoeve, een kleinschalig en modern gebouw uit 2010. Op de eerste verdieping vind je dit lichte en sfeervolle 2-kamer appartement. Een heerlijk plekje waar je je meteen thuis voelt! Het appartement is stijlvol en eigentijds ingericht en biedt alle comfort die je zoekt. Parkeren? Geen zorgen: je hebt een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A – fijn voor het milieu én je energierekening! De ligging is ideaal: op korte afstand van Hilversum en Bussum, en ook Utrecht, Amsterdam en Schiphol zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zó naar winkelcentrum De Meenthof. En de omgeving? Die is werkelijk prachtig! Kortenhoef staat bekend om zijn schitterende natuur, met veel water en groen. Geniet ’s zomers van een tochtje met de kano of roeiboot over de Kortenhoefse Plassen, en zodra het vriest bind je de schaatsen onder voor een tocht over het ijs. Wonen in Kortenhoef is echt wonen in rust, ruimte én natuurschoon. ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX Het appartement is bereikbaar via een overdekte entree aan de achterzijde, waar zich ook de brievenbussen, trapopgang en bergingen bevinden. INDELING APPARTEMENT Bij binnenkomst stap je in de hal, waar je direct toegang hebt tot de fijne slaapkamer (ca. 10 m²) aan de galerijzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast vind je vanuit de hal een separaat modern toilet met fonteintje en een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam en het charmante Franse balkon. De open keuken is modern, ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesladen maken het koken hier tot een feestje! BIJZONDER KENMERKEN > Woonoppervlak 45 m² BBMI-gemeten > Energielabel A > Lichte woonkamer met moderne inbouwkeuken > Eigen parkeerplaats op eigen terrein > Eigentijds complex met veel licht (Bouwjaar 2010) > Gedeelde fietsenstalling > Gezonde, actieve V.v.E. met MJOP > Servicekosten € 147,- p.m. Aanvaarding in overleg
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 45 m²
- Inhalt
- 148 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-07-2025
- Verkaufsdatum
- 16-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Standort von Kortenhoef
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Wohn- und Viertelzahlen in Kortenhoef
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortenhoef. In 2025 waren da 6.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 501.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 501.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
159
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.710 |
| 2022 | 6.645 |
| 2023 | 6.645 |
| 2024 | 6.590 |
| 2025 | 6.590 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 375.000 |
| 2022 | EUR 423.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.850
0-15: 915
15-25: 685
25-45: 1.170
45-65: 1.970
Ausbildungsstufe
Hoger
1.650
Praktisch
1.000
Middelbaar
2.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
425
Nederland
5.560
Buiten Europa
605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
636
Appartementen
491
Tussenwoningen
1.281
Vrijstaande woningen
362
Twee-onder-één-kap woningen
236
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
249
1950 tot 1970
847
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
445
1990 tot 2000
290
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
75
2020 en later
29
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
884
Bezeichnung B
622
Bezeichnung A
576
Bezeichnung D
233
Bezeichnung G
184
Bezeichnung F
165
Bezeichnung E
148
Bezeichnung A+
110
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.930 |
| 2021 | 1.420 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.590 |
| 2024 | 930 | 2.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.780
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.940
Appartement
Gas: 400 • Strom: 1.550
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Strom: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Kortenhoef (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.025
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortenhoef.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortenhoef
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?
Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?
In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.
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€ 479.000 k.k.
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€ 965.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
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- 5
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Dodaarslaan 69 GA08
1241XH Kortenhoef
€ 45.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 18 m²
- Schlafzimmer
- —
-
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Moleneind 32
1241NH Kortenhoef
€ 2.950.000 k.k.
€ 13.657/m²
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- Verkauft unter Vorbehalt
P.J.C.Gabriëlgaarde 4
1241AM Kortenhoef
€ 500.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 4
