Residents
6.590
Last year: 2025
Kerklaan 20 ap13
1241CM Kortenhoef • Noord-Holland
Sold
€ 265.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 272.150
Purchase price /m²: € 5.888
Photo Gallery
Description
ALGEMENE OMSCHRIJVING Welkom in het charmante appartementencomplex De Kortenhoeve, een kleinschalig en modern gebouw uit 2010. Op de eerste verdieping vind je dit lichte en sfeervolle 2-kamer appartement. Een heerlijk plekje waar je je meteen thuis voelt! Het appartement is stijlvol en eigentijds ingericht en biedt alle comfort die je zoekt. Parkeren? Geen zorgen: je hebt een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A – fijn voor het milieu én je energierekening! De ligging is ideaal: op korte afstand van Hilversum en Bussum, en ook Utrecht, Amsterdam en Schiphol zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zó naar winkelcentrum De Meenthof. En de omgeving? Die is werkelijk prachtig! Kortenhoef staat bekend om zijn schitterende natuur, met veel water en groen. Geniet ’s zomers van een tochtje met de kano of roeiboot over de Kortenhoefse Plassen, en zodra het vriest bind je de schaatsen onder voor een tocht over het ijs. Wonen in Kortenhoef is echt wonen in rust, ruimte én natuurschoon. ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX Het appartement is bereikbaar via een overdekte entree aan de achterzijde, waar zich ook de brievenbussen, trapopgang en bergingen bevinden. INDELING APPARTEMENT Bij binnenkomst stap je in de hal, waar je direct toegang hebt tot de fijne slaapkamer (ca. 10 m²) aan de galerijzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast vind je vanuit de hal een separaat modern toilet met fonteintje en een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam en het charmante Franse balkon. De open keuken is modern, ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesladen maken het koken hier tot een feestje! BIJZONDER KENMERKEN > Woonoppervlak 45 m² BBMI-gemeten > Energielabel A > Lichte woonkamer met moderne inbouwkeuken > Eigen parkeerplaats op eigen terrein > Eigentijds complex met veel licht (Bouwjaar 2010) > Gedeelde fietsenstalling > Gezonde, actieve V.v.E. met MJOP > Servicekosten € 147,- p.m. Aanvaarding in overleg
Mortgage berekenen
€ 265.000
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 272.150
2,78%
Yearly
%
€ 13.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 265.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 45 m²
- Content
- 148 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-07-2025
- Sale date
- 16-08-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Kortenhoef
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kortenhoef
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortenhoef. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.
Average WOZ
EUR 501.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
159
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.710 |
| 2022 | 6.645 |
| 2023 | 6.645 |
| 2024 | 6.590 |
| 2025 | 6.590 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 375.000 |
| 2022 | EUR 423.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.850
0-15: 915
15-25: 685
25-45: 1.170
45-65: 1.970
Education level
Hoger
1.650
Praktisch
1.000
Middelbaar
2.110
Origin of residents (2025)
Europa
425
Nederland
5.560
Buiten Europa
605
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
636
Appartementen
491
Tussenwoningen
1.281
Vrijstaande woningen
362
Twee-onder-één-kap woningen
236
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
249
1950 tot 1970
847
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
445
1990 tot 2000
290
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
75
2020 en later
29
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
884
Label B
622
Label A
576
Label D
233
Label G
184
Label F
165
Label E
148
Label A+
110
Label A++
18
Label A+++
9
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.930 |
| 2021 | 1.420 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.590 |
| 2024 | 930 | 2.640 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 1.780
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.940
Appartement
Gas: 400 • Electricity: 1.550
Tussenwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricity: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.210
Business activity in Kortenhoef (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 1.025
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortenhoef.
Frequently asked questions about living in Kortenhoef
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?
Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?
In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.
Meer houses in Kortenhoef
View more homes in this location.
-
- Available
Kortenhoefsedijk 198
1241NB Kortenhoef
€ 1.595.000 k.k.
€ 9.114/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 870 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koninginneweg 58 b
1241CV Kortenhoef
€ 685.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jonkheer Sixhof 25
1241CR Kortenhoef
€ 695.000 k.k.
€ 5.110/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 206 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zoete Inval 14
1241HM Kortenhoef
€ 515.000 k.k.
€ 4.682/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hazenest 10
1241HZ Kortenhoef
€ 479.000 k.k.
€ 4.790/m²
A+Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zandheuvel 27
1241JN Kortenhoef
€ 965.000 k.k.
€ 5.884/m²
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 274 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dodaarslaan 69 GA08
1241XH Kortenhoef
€ 45.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 18 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Moleneind 32
1241NH Kortenhoef
€ 2.950.000 k.k.
€ 13.657/m²
A+Save as favorite- Living area
- 216 m²
- Land area
- 9760 m²
- Bedrooms
- 4
