Einwohner
6.590
Letztes Jahr: 2025
Wilhelminahof 7
1241DA Kortenhoef • Noord-Holland
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 5.555
Fotoalbum
Beschreibung
Levensloopbestendig wonen in rustige hofjesomgeving In een rustig en verkeersarm hofje, op korte afstand van het centrum van Kortenhoef, staat deze nette twee-onder-een-kap seniorenwoning. De woning is speciaal ontworpen voor comfortabel wonen op latere leeftijd en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl er daarnaast extra ruimte beschikbaar is op de verdieping. Dergelijke woningen zijn in deze omgeving beperkt aanwezig. De woning wordt daarom in eerste instantie aangeboden aan kandidaten van 55 jaar en ouder. Het huis is gelegen op een perceel van 180 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Met een woonoppervlak van circa 81 m² is de woning praktisch ingedeeld en altijd zorgvuldig onderhouden. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C en airconditioning, wat het wooncomfort verder vergroot. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Meenthof op korte afstand. Ook de Kortenhoefse Plassen en de omliggende natuurgebieden zijn snel bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en garderoberuimte. Woon-/eetkamer met praktische bergkast onder de trap en aansluitend de keuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, met directe toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Verdieping: Overloop met traplift, separaat toilet met fonteintje en een ruime slaapkamer. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. Kenmerken - Rustige ligging in verkeersarm hofje - Ontworpen als levensloopbestendige seniorenwoning - Eerste aanbieding gericht op 55+ - Slaap- en badkamer op de begane grond - Tweede ruime slaapkamer op de verdieping - Toilet op de verdieping met uitbreidingsmogelijkheid - Traplift aanwezig - Airconditioning - Achtertuin op het zuidwesten - Perceel van 180 m² - Woonoppervlak circa 81 m² - Energielabel C - Ruime parkeergelegenheid in de omgeving Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Inhalt
- 308 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
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Postkarten
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Standort von Kortenhoef
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Wohn- und Viertelzahlen in Kortenhoef
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortenhoef. In 2025 waren da 6.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 501.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 501.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
159
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.710 |
| 2022 | 6.645 |
| 2023 | 6.645 |
| 2024 | 6.590 |
| 2025 | 6.590 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 375.000 |
| 2022 | EUR 423.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.850
0-15: 915
15-25: 685
25-45: 1.170
45-65: 1.970
Ausbildungsstufe
Hoger
1.650
Praktisch
1.000
Middelbaar
2.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
425
Nederland
5.560
Buiten Europa
605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
636
Appartementen
491
Tussenwoningen
1.281
Vrijstaande woningen
362
Twee-onder-één-kap woningen
236
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
249
1950 tot 1970
847
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
445
1990 tot 2000
290
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
75
2020 en later
29
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
884
Bezeichnung B
622
Bezeichnung A
576
Bezeichnung D
233
Bezeichnung G
184
Bezeichnung F
165
Bezeichnung E
148
Bezeichnung A+
110
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.930 |
| 2021 | 1.420 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.590 |
| 2024 | 930 | 2.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.780
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.940
Appartement
Gas: 400 • Strom: 1.550
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Strom: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Kortenhoef (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.025
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortenhoef.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortenhoef
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?
Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?
In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.
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1241HZ Kortenhoef
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- 5
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Dodaarslaan 69 GA08
1241XH Kortenhoef
€ 45.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
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- —
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Moleneind 32
1241NH Kortenhoef
€ 2.950.000 k.k.
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P.J.C.Gabriëlgaarde 4
1241AM Kortenhoef
€ 500.000 k.k.
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- 131 m²
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