Direkt zum Inhalt
Logo von Veerman Makelaars

Zuwe 18 v

1241NC Kortenhoef • Noord-Holland

Verfügbar

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Fotoalbum

Zuwe 18 v Kortenhoef
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime vrijstaande recreatiewoning (100m2) met mooie tuin op steenworp afstand van De Wijde Blick nabij Loosdrecht - Zuwe 18 V Kortenhoef 365 dagen per jaar recreëren aan De Wijde Blick, nabij Loosdrecht! Op een prachtige groene locatie, op steenworp afstand van recreatieplas De Wijde Blick (onderdeel van het Loosdrechtse Plassengebied) in Kortenhoef, bieden wij deze verrassend ruime en vrijstaande recreatiewoning aan. Deze woning ligt vlak bij Loosdrecht en is de ideale plek voor wie het hele jaar door wil genieten van watersport, natuur en rust in een van de mooiste plassengebieden van Nederland. Het royale perceel eigen grond van 376 m² biedt veel privacy, een fraai aangelegde tuin rondom en meerdere sfeervolle hardhouten terrassen waar u de hele dag van zon én schaduw geniet. Daarnaast is er een ruime vrijstaande berging (13 m²) voor fietsen, tuinmeubelen en watersportspullen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, praktische bergkast en vaste hardhouten trap naar de verdieping. Royale, lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui stapt u direct op de terrassen en in de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een ruime slaapkamer met vaste kastenwand (met deur naar de tuin) en een separate werkkamer met toegang tot de bijkeuken (was- en droogapparatuur, cv-opstelling en deur naar de voortuin). Verdieping: Ruime overloop met dakkapellen en vaste bergruimte. Twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Royale badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Woonoppervlakte ca. 100m2 (NEN 2580). - Perceel 376 m2 eigen grond, vrijstaand. - Inhoud circa 336 m3. - Vrijstaande berging 13m2. - Meerdere hardhouten terrassen. - Verwarming en warm water via cv-ketel. - Drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond). - De recreatiewoning is in opdracht van verkoper bouwkundig gekeurd, een bouwkundig rapport is verkrijgbaar bij ons op kantoor. - Jaarbijdrage 2025 voor onderhoud gemeenschappelijke voorzieningen ‘Vereniging Privéterrein Het Rustpunt’ € 100,-. - Recht van overpad voor 2025 bedraagt € 276,92 incl. 21% BTW (jaarlijkse indexatie van toepassing). - Parkeren per auto voor 2025 op het parkeerterrein van Ottenhome (geen vaste en geen gereserveerde plek) bedraagt € 786,50 incl. 21% BTW (jaarlijkse indexatie van toepassing). Omgeving: Kortenhoef, vlak bij Loosdrecht, midden in het Loosdrechtse Plassengebied. Rust, water en groen op slechts 15-20 autominuten van Amsterdam, Utrecht,Schiphol en Hilversum. In de directe omgeving vindt u jachthavens, watersportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes en het gezellige dorpscentrum De Meenthof met winkels en horeca. Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande comfortabele recreatiewoning met fijne tuin op een toplocatie waar u 365 dagen per jaar van kunt genieten? Dan is dit een unieke kans. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,34%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
376 m²
Inhalt
336 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2014)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1241

Google Karten

Standort von Kortenhoef

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kortenhoef

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortenhoef. In 2025 waren da 6.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 501.000.

Einwohner

6.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 501.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

159

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kortenhoef
Jahr Einwohner
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kortenhoef
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Ausbildungsstufe

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

884

Bezeichnung B

622

Bezeichnung A

576

Bezeichnung D

233

Bezeichnung G

184

Bezeichnung F

165

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kortenhoef
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 400 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.025

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kortenhoef
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortenhoef.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortenhoef

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

Meer Häuser in Kortenhoef

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.