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Zuwe 18 v

1241NC Kortenhoef • Noord-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

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Zuwe 18 v Kortenhoef
Photo 32
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Description

Ruime vrijstaande recreatiewoning (100m2) met mooie tuin op steenworp afstand van De Wijde Blick nabij Loosdrecht - Zuwe 18 V Kortenhoef 365 dagen per jaar recreëren aan De Wijde Blick, nabij Loosdrecht! Op een prachtige groene locatie, op steenworp afstand van recreatieplas De Wijde Blick (onderdeel van het Loosdrechtse Plassengebied) in Kortenhoef, bieden wij deze verrassend ruime en vrijstaande recreatiewoning aan. Deze woning ligt vlak bij Loosdrecht en is de ideale plek voor wie het hele jaar door wil genieten van watersport, natuur en rust in een van de mooiste plassengebieden van Nederland. Het royale perceel eigen grond van 376 m² biedt veel privacy, een fraai aangelegde tuin rondom en meerdere sfeervolle hardhouten terrassen waar u de hele dag van zon én schaduw geniet. Daarnaast is er een ruime vrijstaande berging (13 m²) voor fietsen, tuinmeubelen en watersportspullen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, praktische bergkast en vaste hardhouten trap naar de verdieping. Royale, lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui stapt u direct op de terrassen en in de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een ruime slaapkamer met vaste kastenwand (met deur naar de tuin) en een separate werkkamer met toegang tot de bijkeuken (was- en droogapparatuur, cv-opstelling en deur naar de voortuin). Verdieping: Ruime overloop met dakkapellen en vaste bergruimte. Twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Royale badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Woonoppervlakte ca. 100m2 (NEN 2580). - Perceel 376 m2 eigen grond, vrijstaand. - Inhoud circa 336 m3. - Vrijstaande berging 13m2. - Meerdere hardhouten terrassen. - Verwarming en warm water via cv-ketel. - Drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond). - De recreatiewoning is in opdracht van verkoper bouwkundig gekeurd, een bouwkundig rapport is verkrijgbaar bij ons op kantoor. - Jaarbijdrage 2025 voor onderhoud gemeenschappelijke voorzieningen ‘Vereniging Privéterrein Het Rustpunt’ € 100,-. - Recht van overpad voor 2025 bedraagt € 276,92 incl. 21% BTW (jaarlijkse indexatie van toepassing). - Parkeren per auto voor 2025 op het parkeerterrein van Ottenhome (geen vaste en geen gereserveerde plek) bedraagt € 786,50 incl. 21% BTW (jaarlijkse indexatie van toepassing). Omgeving: Kortenhoef, vlak bij Loosdrecht, midden in het Loosdrechtse Plassengebied. Rust, water en groen op slechts 15-20 autominuten van Amsterdam, Utrecht,Schiphol en Hilversum. In de directe omgeving vindt u jachthavens, watersportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes en het gezellige dorpscentrum De Meenthof met winkels en horeca. Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande comfortabele recreatiewoning met fijne tuin op een toplocatie waar u 365 dagen per jaar van kunt genieten? Dan is dit een unieke kans. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,34%

Annuellement

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€ 27.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
376 m²
Contenu
336 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2014)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1241

Google Maps

Localisation de Kortenhoef

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Chiffres de logement et de quartier dans Kortenhoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortenhoef. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

159

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortenhoef
Année Résidents
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortenhoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

884

Étiquette B

622

Étiquette A

576

Étiquette D

233

Étiquette G

184

Étiquette F

165

Étiquette E

148

Étiquette A+

110

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortenhoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.210

Activité dans Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.025

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortenhoef
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortenhoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortenhoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

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