Einwohner
2.150
Letztes Jahr: 2025
Prinsendijk 11
4484NL Kortgene • Zeeland
Verfügbar
€ 1.850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850
2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850
Kaufpreis /m²: € 5.818
Fotoalbum
Beschreibung
Prinsendijk 11 Kortgene is een vrijstaande, gerenoveerde woonboerderij op ca. 1,8 hectare eigen grond in een rustige, landelijke omgeving van Kortgene. Het perceel biedt met name ruimte voor meerdere functies, zoals wonen, mantelzorg, B&B of een kantoor aan huis. De woonboerderij is volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgerust met hoogwaardig materiaal. Inclusief staat er een authentieke boerenschuur van circa 430 m², herbouwd in 1954 en voorzien van elektriciteit, krachtstroom en isolatie, evenals een gerenoveerd bijgebouw van ca. 120 m² dat als gastenverblijf of zelfstandig gebruik dient. Het perceel is uitgestrekt en omringd door water, natuur, polderlandschap en een eigen bos met boomgaard, vijver en diverse terrassen. Kortgene is per fiets binnen bereik met horeca, winkels en een basisschool. De locatie biedt goede toegang tot Zierikzee, Goes en de regio omheen met de N255. Naast het dorp ligt ook het Nationaal Park Oosterschelde. De historie van de Frederik Hendrik Hoeve is verbonden met kroondomeinen en garandeert een unieke mix van oude stijl met moderne comfort. Hier staat een huur en wijk op eigen grond, waar ruimte, natuur en luxe samenkomen tot een ongekende woonervaring.
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€ 1.850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850
2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850
3,21%
Jährlich
%
€ 92.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.850.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 318 m²
- Fläche des Grundstücks
- 18395 m²
- Inhalt
- 1192 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 571 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1887
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-10-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Kortgene
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortgene. In 2025 waren da 2.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 335.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
59
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.985 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.150 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 278.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 650
0-15: 255
15-25: 180
25-45: 465
45-65: 605
Ausbildungsstufe
Hoger
700
Praktisch
290
Middelbaar
600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
285
Nederland
1.735
Buiten Europa
130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
179
Appartementen
163
Tussenwoningen
286
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
167
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
380
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
75
2020 en later
140
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
326
Bezeichnung A
317
Bezeichnung B
211
Bezeichnung D
210
Bezeichnung G
146
Bezeichnung F
103
Bezeichnung A+++
56
Bezeichnung E
51
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.530 |
| 2021 | 1.370 | 2.800 |
| 2022 | 1.040 | 2.640 |
| 2023 | 870 | 2.570 |
| 2024 | 840 | 2.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 800 • Strom: 2.380
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 440 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Strom: 2.560
Betriebsaktivität in Kortgene (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 335
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortgene.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortgene
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kortgene?
Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortgene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?
In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
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