Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Bruinehaarsweg 14

7679TJ Langeveen • Overijssel

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 2.902

Fotoalbum

Bruinehaarsweg 14 Langeveen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij uitzicht over de landerijen, koeien als overburen en het buitengebied letterlijk om de hoek. Bruinehaarsweg 14 biedt een unieke combinatie van ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Gelegen aan de rand van Langeveen woon je hier in alle rust. Op korte afstand liggen de Engbertsdijkvenen, waar uitgestrekte veenlandschappen, bloeiende heide en bijzondere dieren zorgen voor een van de mooiste natuurgebieden van Twente. Binnen word je verrast door de royale leefruimtes. De woonkamer kijkt uit over het groen aan de voorzijde en vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. De houten balkenplafonds, sfeervolle haard en grote raampartijen zorgen voor een warm en comfortabel woongevoel. De ruime keuken biedt volop werk- en kastruimte en vormt een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Aansluitend bevindt zich de serre met glazen schuifwanden, waar je al vroeg in het voorjaar geniet van het buitenleven en lange zomeravonden moeiteloos verlengt. Tip: benieuwd hoe deze woning er in een modern jasje uit kan zien? Bekijk dan even de impressies in onze timeline op homemakelaars.nl. De woning biedt daarnaast volop flexibiliteit. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen direct mogelijk. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamer en zelfs twee praktische zolders. Ideaal voor een gezin, logés of simpelweg voor iedereen die graag wat extra ruimte heeft. Ook buiten is het genieten. De diepe achtertuin biedt volop privacy, ruimte om te spelen, te tuinieren of simpelweg te ontspannen. Dankzij de volwassen beplanting, de verschillende zitplekken en de serre voelt het hier als een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een tuin waar kinderen eindeloos kunnen spelen, waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen en waar lange zomeravonden bijna vanzelfsprekend zijn. De echte verrassing bevindt zich in de kelder. De volledige woning is onderkelderd en beschikt over een eigen entree, een royale garage en volop ruimte voor een oldtimer, motoren, een werkplaats, opslag of een kantoor aan huis. Ideaal voor de zzp'er die werk en wonen wil combineren of voor de hobbyist die net wat meer ruimte zoekt. Bruinehaarsweg 14 is een woning waar comfortabel wonen, hobby's en werken aan huis moeiteloos samenkomen. Een plek met ruimte om te leven en ruimte om plannen waar te maken.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,34%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
654 m²
Inhalt
975 m³
Sonstiger Innenraum
116 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
305 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7679

Google Karten

Geografische Übersicht Langeveen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Langeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Langeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Langeveen. In 2026 waren da 1.278 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.000.

Einwohner

1.278

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 431.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Langeveen
Jahr Einwohner
2021 1.285
2022 1.275
2023 1.285
2024 1.295
2025 1.285
2026 1.278

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Langeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 431.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 280 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

240

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.205

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 36
Appartementen 108
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 242
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 29
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

133

Bezeichnung B

82

Bezeichnung A

59

Bezeichnung F

45

Bezeichnung G

41

Bezeichnung D

38

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Langeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.840
2021 1.970 3.960
2022 1.570 3.690
2023 1.270 3.550
2024 1.220 3.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.800

Koopwoning

Gas: 1.320 • Strom: 3.780

Appartement

Gas: 1.320 • Strom: 3.570

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Langeveen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Langeveen
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Langeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Langeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Langeveen?

Langeveen telt in 2026 ongeveer 1.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeveen?

In Langeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.

Meer Häuser in Langeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.