Direkt zum Inhalt
Logo von De Gouden Makelaar

Mendes da Costalaan 15

1251NN Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.045.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750

2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.067.750

Kaufpreis /m²: € 8.038

Fotoalbum

Mendes da Costalaan 15 Laren
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een prachtige geliefde, groene en rustige omgeving, op korte loopafstand van het dorpscentrum en de natuur ligt deze HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met garage op een royale kavel van 357 m2 eigen grond. Traditioneel gebouwd met sfeervolle elementen, ramen met roede verdeling, optimale privacy en zonligging. Indeling: parterre, entree, fijne ontvangst hal met trap naar verdieping, toilet en garderobe. Royale en lichte woonkamer met haard en schouw, prachtige vrije zichtlijnen, mooie eiken parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken, modern van aard en inrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur. En voorts een loopdeur naar achtertuin. 1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 royale met vaste kasten en 1 kleinere- doch zeer bruikbare slaapkamer. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met berging. 2e Badkamer met douche, toilet, wastafel en een wasmachineruimte. Grote 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde bergruimte. Deze gehele verdieping biedt potentie tot meer ruimte door het plaatsen van dakkapellen. Achtertuin: fraai aangelegd en gelegen op het Westen en alwaar de gehele avondzon. Voortuin: royale voortuin met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook goed op de zon gelegen, veel privacy en vrijheid. Alle dorpse voorzieningen, zoals winkels, sportverenigingen, tennis, paddel en hockey, het zwembad, de heide en bossen zijn op korte loopafstand bereikbaar. De nieuwe snelbusverbinding richting Hilversum, waarvan de halte zich aan de rand van de wijk bevindt, brengt je in 8 minuten naar station Hilversum Centraal. Het bestemmingsplan biedt nog ruime mogelijkheden tot uitbouw en verbinding van woonhuis met garage, waardoor kantoor aan huis, een extra speelkamer of geheel gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden kunnen behoren.

Hypothek berekenen

€ 1.045.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750

2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.067.750

3,04%

Jährlich

%

€ 52.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.045.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
357 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
52 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.