Jump to content
Logo of De Gouden Makelaar

Mendes da Costalaan 15

1251NN Laren • Noord-Holland

Sold

€ 1.045.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.067.750

Purchase price /m²: € 8.038

Photo Gallery

Mendes da Costalaan 15 Laren
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In een prachtige geliefde, groene en rustige omgeving, op korte loopafstand van het dorpscentrum en de natuur ligt deze HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met garage op een royale kavel van 357 m2 eigen grond. Traditioneel gebouwd met sfeervolle elementen, ramen met roede verdeling, optimale privacy en zonligging. Indeling: parterre, entree, fijne ontvangst hal met trap naar verdieping, toilet en garderobe. Royale en lichte woonkamer met haard en schouw, prachtige vrije zichtlijnen, mooie eiken parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken, modern van aard en inrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur. En voorts een loopdeur naar achtertuin. 1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 royale met vaste kasten en 1 kleinere- doch zeer bruikbare slaapkamer. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met berging. 2e Badkamer met douche, toilet, wastafel en een wasmachineruimte. Grote 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde bergruimte. Deze gehele verdieping biedt potentie tot meer ruimte door het plaatsen van dakkapellen. Achtertuin: fraai aangelegd en gelegen op het Westen en alwaar de gehele avondzon. Voortuin: royale voortuin met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook goed op de zon gelegen, veel privacy en vrijheid. Alle dorpse voorzieningen, zoals winkels, sportverenigingen, tennis, paddel en hockey, het zwembad, de heide en bossen zijn op korte loopafstand bereikbaar. De nieuwe snelbusverbinding richting Hilversum, waarvan de halte zich aan de rand van de wijk bevindt, brengt je in 8 minuten naar station Hilversum Centraal. Het bestemmingsplan biedt nog ruime mogelijkheden tot uitbouw en verbinding van woonhuis met garage, waardoor kantoor aan huis, een extra speelkamer of geheel gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden kunnen behoren.

Mortgage berekenen

€ 1.045.000

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.067.750

3,04%

Yearly

%

€ 52.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.045.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
357 m²
Content
444 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
52 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.