Direct naar de inhoud
Logo van De Gouden Makelaar

Mendes da Costalaan 15

1251NN Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.045.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.067.750

Koopprijs /m²: € 8.038

Fotogalerij

Mendes da Costalaan 15 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een prachtige geliefde, groene en rustige omgeving, op korte loopafstand van het dorpscentrum en de natuur ligt deze HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met garage op een royale kavel van 357 m2 eigen grond. Traditioneel gebouwd met sfeervolle elementen, ramen met roede verdeling, optimale privacy en zonligging. Indeling: parterre, entree, fijne ontvangst hal met trap naar verdieping, toilet en garderobe. Royale en lichte woonkamer met haard en schouw, prachtige vrije zichtlijnen, mooie eiken parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken, modern van aard en inrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur. En voorts een loopdeur naar achtertuin. 1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 royale met vaste kasten en 1 kleinere- doch zeer bruikbare slaapkamer. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met berging. 2e Badkamer met douche, toilet, wastafel en een wasmachineruimte. Grote 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde bergruimte. Deze gehele verdieping biedt potentie tot meer ruimte door het plaatsen van dakkapellen. Achtertuin: fraai aangelegd en gelegen op het Westen en alwaar de gehele avondzon. Voortuin: royale voortuin met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook goed op de zon gelegen, veel privacy en vrijheid. Alle dorpse voorzieningen, zoals winkels, sportverenigingen, tennis, paddel en hockey, het zwembad, de heide en bossen zijn op korte loopafstand bereikbaar. De nieuwe snelbusverbinding richting Hilversum, waarvan de halte zich aan de rand van de wijk bevindt, brengt je in 8 minuten naar station Hilversum Centraal. Het bestemmingsplan biedt nog ruime mogelijkheden tot uitbouw en verbinding van woonhuis met garage, waardoor kantoor aan huis, een extra speelkamer of geheel gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden kunnen behoren.

Hypotheek berekenen

€ 1.045.000

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.067.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.045.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
52 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.