Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

Ruiterweg 31

1251ZX Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 935.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 955.550

Kaufpreis /m²: € 7.991

Fotoalbum

Ruiterweg 31 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een idyllische plek, verscholen achter het charmante centrum van het pittoreske en gezellige Laren en direct grenzend aan het Goois Natuurreservaat met het bekende geitenweitje, wacht deze stijlvol gerenoveerde en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis op een nieuwe bewoner. Een sfeervolle plek met een oprit, een fraai aangelegde voor- en besloten achtertuin én een volledig geïsoleerde, betegelde garage. Het centrum van Laren – warm, dorps en bruisend Op loopafstand ligt het kloppende hart van Laren. Denk aan gezellige boetieks, kunstgaleries, terrasjes die uitnodigen voor een koffie in de ochtendzon en toprestaurants waar je ’s avonds heerlijk aanschuift. Het Brinkplein vormt het middelpunt: authentiek, levendig en gemoedelijk tegelijk. Wandelend door de straatjes voel je meteen de unieke mix van dorpse charme en stijlvolle allure – precies die sfeer die Laren zo geliefd maakt. Indeling Begane grond: Entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje en kelderkast. De lichte L-vormige woonkamer vormt samen met de moderne, luxe woonkeuken een heerlijke leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een perfecte setting voor gezellige borrels en diners of gewoon om lekker ’s ochtends je koffietje te drinken. De strakke design-gashaard en de fraaie visgraat parketvloer geven de ruimte een warme, elegante uitstraling. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige, besloten tuin in. Eerste verdieping Overloop, royale master bedroom met vaste kast en dakkapel aan de voorzijde, tweede slaapkamer en derde (kleinere) slaapkamer. Ook hier ligt de mooie visgraat parketvloer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en een extra breed wastafelmeubel. Vliering De volledig geïsoleerde vliering is bereikbaar via een vlizotrap en herbergt de cv-opstelling. Tuin De zonnige voortuin en de fraai aangelegde achtertuin bieden veel privacy en een heerlijk vrij uitzicht. Het ruime terras en het vrijstaande houten tuinhuis – voorzien van elektra – maken dit tot een perfecte plek. Garage De volledig geïsoleerde garage met tegelvloer biedt volop mogelijkheden. Dankzij de voorbereidingen voor verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger kan hier eenvoudig een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd. Daarmee is gelijkvloers wonen op deze locatie absoluut haalbaar. Kenmerken • Woonoppervlak: 117 m² • Garage: 15 m² • Inhoud: 427 m³ • Perceel: 335 m² • Bouwjaar: 1950 • Geheel voorzien van dubbel glas • 6 Zonnepanelen aanwezig • C.v. ketel is van 2020 • Schilderwerk voorzijde: 2024 • Schiderwerk achterzijde: 2021 • Garagedak is geheel vernieuwd in 2020 Dit mooie charmante en warme huis omarmt je en is zeer de moeite van een bezichtiging waard! Vraag snel een bezichtiging aan via ons kantoor! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 935.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 955.550

3,04%

Jährlich

%

€ 46.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 935.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
335 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.