Direkt zum Inhalt
Logo von Bieze Makelaars & Taxateurs

Zutphenseweg 2 c

7245BL Laren • Gelderland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.458

Fotoalbum

Zutphenseweg 2 c Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Planning oplevering april 2026. RUTGERSHOF IN LAREN (GLD) Op zoek naar uw levensloopbestendige woning in het bruisende centrum van Laren, Gelderland? We hebben goed nieuws voor u! Ontdek nu deze unieke nieuwbouwwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de entree van het kleinschalige nieuwbouwplan "Rutgershof" worden vier levensloopbestendige woningen gebouwd. Het zijn woningen gemaakt voor optimaal comfort en zorgeloos wonen De zonligging is prima en de achtertuin is buitenom bereikbaar vanaf de voorzijde. Deze levensloopbestendige woning heeft een zeer comfortabele indeling. Alle woonfuncties, waaronder ook de slaap- en badkamer, bevinden zich op de begane grond. Naast uw complete woonprogramma op de begane grond heeft u nog een royale overloop en slaapkamer op de verdieping. - Slapen en baden begane grond; - Woonoppervlak circa 109 m²; - Extra slaapkamer op de verdieping; - Inclusief zonnepanelen; - Vloerverwarming gehele woning; - Inclusief luxe keuken met inbouwapparatuur; - Inclusief hoogwaardig sanitair en tegelwerk; - Luxe uitgevoerde binnendeuren; - In centrum gelegen; - Met Woningborg Garantie- en Waarborgregeling; - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Koopsom: € 595.000,- k.k. (over een gedeelte van de koopsom is 2% overdrachtsbelasting verschuldigd. LOCATIE Laren is een prachtig dorp in de gemeente Lochem en is een rustige en vriendelijke plaats om te wonen, met veel groen en natuur in de omgeving. Er zijn diverse recreatie- en sportfaciliteiten, zoals een zwembad, tennisbanen en een golfbaan. Het dorp Laren is een ondernemend dorp met vele voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en maar ook vele gezellig, culturele en sportieve evenementen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
415 m³
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7245

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.