Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Longkruid 41

9351WD Leek • Groningen

Verfügbar

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 4.067

Fotoalbum

Longkruid 41 Leek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime en vrijstaande woning uit 2022 in gewilde wijk Oostindië! Met een royaal woonoppervlakte van 221 m² en een perceeloppervlakte van circa 600 m² heb je zowel binnen als buiten veel ruimte. De woning heeft 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers en is zeer energiezuinig (energielabel A+++) met 21 zonnepanelen en warmtepomp. Een zo goed als nieuwe woning geheel instap klaar tot in detail afgewerkt. Oostindië is een heerlijke wijk om te wonen: ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. De woning heeft een zeer gunstige ligging: basisschool en OV op loopafstand, middelbare school, winkels en sportvoorzieningen op enkele minuten fietsen en Groningen op zo'n 20 autominuten. Verder heeft Leek alle voorzieningen die u nodig heeft. Begane grond: Entree, hal met trapkast, modern toilet met fontein, meterkast met waterontharder, trapopgang naar boven en toegang tot garage. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De luxe en moderne inbouwkeuken is voorzien van inductieplaat, oven, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en keramiek werkblad. De woonkamer en keuken zijn samen meer dan 65 m² groot en de gehele begane grondvloer is voorzien grote betonlook PVC tegels met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en aparte inloopkast. De eerste slaapkamer is meer dan 24 m² en heeft een Frans balkon met dubbele openslaande deuren en een zeer ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is meer dan 16 m² en de derde slaapkamer is 13m² groot. De moderne badkamer heeft een douche, ligbad, 2e toilet en dubbel badkamermeubel met keramieken wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een marmoleum vloer met vloerverwarming. 2e Verdieping: Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, een badkamer en de wasruimte bereikbaar. De vierde slaapkamer is bijna 28 m² (vloeroppervlakte zelfs meer dan 32 m²) en met 4,3 meter hoogte en ramen rondom zeer ruimtelijk. Slaapkamer vijf is circa12 m² (vloeroppervlakte 14 m²). De tweede moderne badkamer heeft een vaste wastafel, douche en toilet. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluiting, boiler en omvormer. Deze verdieping wordt verwarmd middels elektrische verwarming en is voorzien van een marmoleum vloer. Tuin en garage: De garage van van 3 bij 6 meter heeft een spoelbak met warm en koud water en een vliering met veel opbergruimte. De royale tuin rondom de woning ligt op het oosten met voldoende plekken voor zowel zon als schaduw. De tuin is geheel aangelegd met terrassen, ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's en veel groen. In de achtertuin zijn een buitenkraan en meerdere stopcontacten aanwezig. Bijzonderheden: - Nieuw! Bouwjaar 2022 alle gemakken van nieuwbouw zonder al het werk - Onderhoudsarm, geen onderhoudskosten de komende jaren - Gelegen in rustige woonwijk aan rustige straat - Ruimte, zowel boven als beneden, 5 slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel A+++, warmtepomp, gasloos, 21 zonnepanelen, volledig geïsoleerd - Aangebouwde houten garage met vliering - Vloerverwarming - Elektra en buitenkraan aanwezig in achtertuin - Extra grote boiler van 300 liter - Oplaadstation elektrische auto - Waterontharder - Voorzien van maatwerk horren en zonwering Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
221 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
929 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.