Direkt zum Inhalt
Logo von Nijdam Makelaars - 'Vakmensen in makelen'

Wilg 2

9351XE Leek • Groningen

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.875

Fotoalbum

Wilg 2 Leek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKKEN IN NIEUWBOUWPLAN OOSTINDIE……………ALS JE DEZE MODERNE HOEKWONING KOOPT, DAN KRIJG JE HET COMFORT, DE EXTRA VRIJHEID EN HET MOOIE UITZICHT ERBIJ! Bij het inrijden van de wijk merk je het al: hier is het groen, ruim opgezet met brede straten en veel waterpartijen. En dat dat uitzicht! Een woning waar je je direct thuis voelt. Sfeer, energiezuinigheid, licht, een ruime bijkeuken én een vrijstaande houten garage met voorliggende parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning staat op een mooi en onderhoudsarm aangelegd hoekperceel van 282 m². Deze woning is perfect voor wie zorgeloos wil wonen. Eigentijds door een stijlvolle zwarte keuken, een mooie pvc-visgraatvloer en zwart omlijste deuren met veel glas op de begane grond……..niets meer aan doen! COMFORTABEL EN MODERN WONEN De woning is in 2006 gebouwd door Groothuis Woningbouw en staat garant voor kwaliteit. Dankzij de degelijke, traditionele bouw en volledige isolatie woon je hier heerlijk comfortabel én energiezuinig. Geluid van de buren blijft tot een minimum beperkt en ook in de toekomst vraagt de woning weinig onderhoud. Met hoge plafonds, moderne deuren en prettig beloopbare trappen ervaar je bovendien een extra gevoel van ruimte en gemak. ENERGIEZUINIG & LAGE LASTEN Deze woning met energielabel A is niet alleen comfortabel, maar ook vriendelijk voor je portemonnee. Dankzij o.a. uitstekende isolatie, 10 zonnepanelen (2018) en de vernieuwde Intergas c.v.-ketel (2020) zijn de energielasten lager dan gebruikelijk. RUIMTE RONDOM HET HUIS Met een perceel van maar liefst 282 m² heb je hier volop ruimte. De tuin grenst direct aan de eetkeuken en voelt beschut en gezellig aan…..een fijne plek om te ontspannen. Aan de zijkant ligt een ruim gazon met een extra zitplek. Achter op het perceel vind je een L-vormige houten garage/berging met eigen parkeergelegenheid. Dankzij de ligging aan de openbare weg is deze goed bereikbaar en kun je gemakkelijk in- en uitrijden. BEGANE GROND Via de zijentree kom je in de hal met garderobe en toilet. De lichte woonkamer aan de straatzijde biedt een mooi vrij uitzicht en is voorzien van een sfeervolle gashaard en tuindeuren. De keuken (2022) ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in stijlvol zwart, met een extra zijraam voor nog meer licht. Samen vormen woonkamer en keuken een royale leefruimte van bijna 40 m². Daarnaast is er een praktische, geïsoleerde bijkeuken met meerdere aansluitingen en toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (ca. 12, 11.5 en 9.5 m²). De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, separate douche, wandtoilet, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en kan prima dienen als vierde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. WOONOMGEVING Oostindie is een ruim opgezette, groene wijk met veel waterpartijen en speelplekken voor kinderen. De bestaande boomwallen geven de wijk een warme en vriendelijke uitstraling. Bewoners waarderen vooral de rust, de kindvriendelijkheid en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het centrum. VOORZIENINGEN & BEREIKBAARHEID Leek ligt centraal tussen Groningen, Assen en Heerenveen en biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen en sportmogelijkheden. De omgeving is rijk aan natuur, met bossen en het Leekstermeer in de buurt. Ook natuurgebied De Onlanden en Landgoed Nienoord liggen vlakbij…………ideaal voor wandelen en fietsen. Met de A7 op korte afstand ben je zo in de bruisende stad Groningen. Ook met het openbaar vervoer is de stad goed bereikbaar; de bushalte ligt op loopafstand en brengt je in circa 25 minuten naar het centrum. BIJZONDERHEDEN • bouwjaar 2006, inhoud ca. 400 m³, woonoppervlakte ca. 120 m² • schilderwerk buitenzijde 2024 • jaarlijkse opbrengst zonnepanelen (ruim 1.600 kWh) • de plattegronden en 3D-impressies zijn ter indicatie. Ook graag zelf inmeten omdat de exacte maten doorslaggevend zijn?... geen probleem • de door onszelf gemaakte foto’s en video’s zijn eerlijk, zonder groothoek en andere poespas: wat je ziet is wat je krijgt! BENIEUWD? Ben je benieuwd wat deze plek en woning te bieden hebben? Wij nemen uitgebreid de tijd om jou alles te laten ervaren en je zorgvuldig te informeren over de bijzonderheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hr-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.