Jump to content
Logo of Nijdam Makelaars - 'Vakmensen in makelen'

Wilg 2

9351XE Leek • Groningen

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.875

Photo Gallery

Wilg 2 Leek
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

WONEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKKEN IN NIEUWBOUWPLAN OOSTINDIE……………ALS JE DEZE MODERNE HOEKWONING KOOPT, DAN KRIJG JE HET COMFORT, DE EXTRA VRIJHEID EN HET MOOIE UITZICHT ERBIJ! Bij het inrijden van de wijk merk je het al: hier is het groen, ruim opgezet met brede straten en veel waterpartijen. En dat dat uitzicht! Een woning waar je je direct thuis voelt. Sfeer, energiezuinigheid, licht, een ruime bijkeuken én een vrijstaande houten garage met voorliggende parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning staat op een mooi en onderhoudsarm aangelegd hoekperceel van 282 m². Deze woning is perfect voor wie zorgeloos wil wonen. Eigentijds door een stijlvolle zwarte keuken, een mooie pvc-visgraatvloer en zwart omlijste deuren met veel glas op de begane grond……..niets meer aan doen! COMFORTABEL EN MODERN WONEN De woning is in 2006 gebouwd door Groothuis Woningbouw en staat garant voor kwaliteit. Dankzij de degelijke, traditionele bouw en volledige isolatie woon je hier heerlijk comfortabel én energiezuinig. Geluid van de buren blijft tot een minimum beperkt en ook in de toekomst vraagt de woning weinig onderhoud. Met hoge plafonds, moderne deuren en prettig beloopbare trappen ervaar je bovendien een extra gevoel van ruimte en gemak. ENERGIEZUINIG & LAGE LASTEN Deze woning met energielabel A is niet alleen comfortabel, maar ook vriendelijk voor je portemonnee. Dankzij o.a. uitstekende isolatie, 10 zonnepanelen (2018) en de vernieuwde Intergas c.v.-ketel (2020) zijn de energielasten lager dan gebruikelijk. RUIMTE RONDOM HET HUIS Met een perceel van maar liefst 282 m² heb je hier volop ruimte. De tuin grenst direct aan de eetkeuken en voelt beschut en gezellig aan…..een fijne plek om te ontspannen. Aan de zijkant ligt een ruim gazon met een extra zitplek. Achter op het perceel vind je een L-vormige houten garage/berging met eigen parkeergelegenheid. Dankzij de ligging aan de openbare weg is deze goed bereikbaar en kun je gemakkelijk in- en uitrijden. BEGANE GROND Via de zijentree kom je in de hal met garderobe en toilet. De lichte woonkamer aan de straatzijde biedt een mooi vrij uitzicht en is voorzien van een sfeervolle gashaard en tuindeuren. De keuken (2022) ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in stijlvol zwart, met een extra zijraam voor nog meer licht. Samen vormen woonkamer en keuken een royale leefruimte van bijna 40 m². Daarnaast is er een praktische, geïsoleerde bijkeuken met meerdere aansluitingen en toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (ca. 12, 11.5 en 9.5 m²). De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, separate douche, wandtoilet, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en kan prima dienen als vierde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. WOONOMGEVING Oostindie is een ruim opgezette, groene wijk met veel waterpartijen en speelplekken voor kinderen. De bestaande boomwallen geven de wijk een warme en vriendelijke uitstraling. Bewoners waarderen vooral de rust, de kindvriendelijkheid en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het centrum. VOORZIENINGEN & BEREIKBAARHEID Leek ligt centraal tussen Groningen, Assen en Heerenveen en biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen en sportmogelijkheden. De omgeving is rijk aan natuur, met bossen en het Leekstermeer in de buurt. Ook natuurgebied De Onlanden en Landgoed Nienoord liggen vlakbij…………ideaal voor wandelen en fietsen. Met de A7 op korte afstand ben je zo in de bruisende stad Groningen. Ook met het openbaar vervoer is de stad goed bereikbaar; de bushalte ligt op loopafstand en brengt je in circa 25 minuten naar het centrum. BIJZONDERHEDEN • bouwjaar 2006, inhoud ca. 400 m³, woonoppervlakte ca. 120 m² • schilderwerk buitenzijde 2024 • jaarlijkse opbrengst zonnepanelen (ruim 1.600 kWh) • de plattegronden en 3D-impressies zijn ter indicatie. Ook graag zelf inmeten omdat de exacte maten doorslaggevend zijn?... geen probleem • de door onszelf gemaakte foto’s en video’s zijn eerlijk, zonder groothoek en andere poespas: wat je ziet is wat je krijgt! BENIEUWD? Ben je benieuwd wat deze plek en woning te bieden hebben? Wij nemen uitgebreid de tijd om jou alles te laten ervaren en je zorgvuldig te informeren over de bijzonderheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
282 m²
Content
400 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hr-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.