Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Schermer 144

8244AR Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.676

Fotoalbum

Schermer 144 Lelystad
Bild 33

Beschreibung

Aan de buitenste buitenrand van Lelystad- Haven bieden wij van Buisman Makelaars u deze bijzonder vrij gelegen ééngezinswoning op een kavel van maar liefst 207m² eigen grond aan. De woning beschikt onder meer over (vrijwel volledig) KUNSTSTOF kozijnen, een lichte tuingerichte woonkamer, open keuken, TWEE slaapkamers op de eerste verdieping en een flinke zolderkamer op de tweede verdieping. Parkeren doet u op eigen terrein. Daarnaast is deze woning gelegen in een rustige woonwijk, vrijwel grenzend aan recreatieplas het 'Bovenwater' en op loopafstand van natuurgebied de 'Oostvaardersplassen'. Het ontbreken van directe achterburen zorgt voor een gevoel van optimale privacy. Naast de aanwezigheid van twee (basis)scholen bevindt het openbaar (bus) vervoer zich op loopafstand. Indeling Entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje; aan de straatzijde van de woning gelegen, in moderne kleurstelling uitgevoerde open keuken (2022), welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, een RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser alsmede een Amerikaanse koelkast; door de aanwezigheid van flinke raampartijen geniet u in de tuingerichte woonkamer van veel daglicht toetreding. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond verdieping is voorzien van een eiken houten vloerdelen vloer. Eerste verdieping: Overloop met de opstelling van de c.v. installatie twee slaapkamers van respectievelijk 16- en 13m²; volledig betegelde badkamer (2020) met vloerverwarming welke is voorzien van een douchehoek, badkamer meubel met dubbele wastafel, tweede toilet (vrijhangen), een designradiator alsmede een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten; flinke zolderkamer van bijna 15m² met een dakraam. Tuin: Een circa 14 meter diepe en gemiddeld ongeveer 5 meter brede achtertuin welke op het zuiden is georiënteerd en welke is voorzien van vrijwel volledige bestrating en een houten schutting rondom. Het meest bijzondere bij deze woning is wellicht wel de zij/voortuin. Deze is afgescheiden van de oprit en biedt u een een heerlijk plekje met een grote boom. Uiteraard beschikt deze woning over een oprit welke uitermate geschikt is voor parkeren op eigen terrein en waar u de stenen berging treft. Prijs: € 375.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 207m² eigen grond!! * Woonoppervlakte: 102m² * Inhoud: 363m³ * Externe Bergruimte: 8m² * De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * In 2020 is de badkamer vernieuwd * CV: Nefit Proline NxT CW5, combi ketel uit 2020, eigendom * De keuken dateert van 2022 * Parkeervoorziening op eigen terrein * Bij de maatvoering is de Uniforme meetstaat (afgeleid van de NEN 2580) toegepast. * Woont u graag in een waterrijke omgeving met vele wandel/fietsroutes? Dan is dit uw kans!! * Heerlijke, ongeveer 14 meter diepe en gemiddeld 5 meter brede achtertuin op het zuiden met langs de woning een intieme, volledig bestraatte voortuin én een oprit welke gelegenheid biedt als parkeervoorziening voor uw auto('s) en beschikt over een stenen berging * Schuur- en voordeur staan nog in de grondverf * De groepenkast is volledig vernieuwd * Energielabel: B, geldig tot 11 juni 2036 * De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,19%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
363 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.