Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruiter Makelaarshuis BV

Schieveen 51

8219CH Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 979.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.430

2 % Übertragungssteuer (€ 19.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.000.430

Kaufpreis /m²: € 5.691

Fotoalbum

Schieveen 51 Lelystad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je krijgt maar één keer de kans om eigenaar te worden van dit pareltje: een exclusief 4-kamer penthouse op de 4e etage met 2 grote balkons waarbij je elke dag kan genieten van het geweldige vrije uitzicht over het bosrijke gebied van het Gelderse Hout en het kanaal aan de rand van het groene Lelystad. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging. Op het bijbehorende parkeerterrein beschikt deze comfortabele woning over 2 eigen parkeerplaatsen. Bij binnenkomst ervaar je een groot wauw-gevoel en zie je jezelf zitten op deze mooie plek. Alles in het appartement straalt op en top luxe uit en er is dan ook op niets bespaard. Het penthouse is opgeleverd in 2023, heeft energielabel A+++ en is volledig gas-loos gebouwd en is voorzien van een warmtepomp met een 300 liter boiler. Het gehele penthouse wordt verwarmd met vloerverwarming en extra design radiatoren in de badkamers en technische ruimte. Op de vloer ligt een stijlvolle en duurzame Coretec houtlook visgraat PVC-vloer. Heb je interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en lees verder. Indeling: Bij binnenkomst in de centrale hal van het gebouw tref je de lift aan die je naar de vierde etage brengt. Vanuit de voordeur van het penthouse loop je direct de ruime entree in de centrale hal van het penthouse binnen. De gehele centrale hal is voorzien van smarthome dimbare inbouwspots. In de eerste ruimte tref je de fraaie afgewerkte technische ruimte aan met warmtepomp/boiler, een meubel om de was- en droogmachine op aan te sluiten, een design radiator, twee uitklapbare wasrekken en voldoende opbergruimte in de twee kasten. Als je doorloopt in de hal, dan treft je de luxe en zeer ruime toiletruimte aan met sanitair, meubel en spiegel van Villeroy & Boch, en tevens een elektronisch bedieningspaneel voor het toilet. De volgende ruimte die je aantreft is een zeer ruime woonkamer met royale open Nolte keuken met groot kookeiland en alle denkbare apparatuur van het merk Siemens, waaronder twee smarthome (combi) ovens, inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine en een Quooker. De 'Siemens' apparatuur valt nog onder de 5-jarige garantie. De keuken is voorzien van een groot dakraam en de gehele ruimte is voorzien van fraaie smarthome verlichting, waaronder inbouwspots bij de ramen, hanglampen bij de tafels en wandlampen. Het ruime balkon is gelegen aan de westzijde en dat betekent elke dag genieten van de (ondergaande) zon en het fraaie uitzicht over de natuur. In de woonkamer is tevens een ruime inloopkast te vinden met meer dan voldoende opbergruimte. De centrale hal loopt door naar de eerste badkamer met ook hier weer sanitair, meubel en spiegel van Villeroy & Boch, en een luxe tweepersoons whirlpool. Daarna volgt de eerste slaapkamer die in gebruik is als kantoorruimte en de sfeervolle tweede slaapkamer met ruime inloopkast en voorzien van een hoge Nolte kledingkast met verlichting. De laatste kamer is de master bedroom met een eigen inloopbadkamer met douchecabine, toilet, wastafel, meubel en spiegel van Villeroy & Boch. De master-bedroom grenst aan het tweede balkon met vrij uitzicht over de natuur en de villawijk. Ook op dit balkon is het elke dag genieten van het mooie uitzicht. In de kelder van het appartementengebouw bevindt zich een berging met extra opbergruimte en ruimte voor de plaatsing van fietsen. Tevens kunnen fietsen worden gestald in een afgesloten fietsenberging op de parkeerplaats. Maak kennis met "Buitenhof Lelystad": Het penthouse is onderdeel van het kleinschalige 'klassiek-moderrne' appartementengebouw 'Sluiswachter' binnen de moderne villawijk Buitenhof. Buitenhof is een woonwijk met ruime kavels, mooie woningen en aandacht voor duurzaamheid binnen een groene en waterrijke omgeving. De Buitenhof beschikt over een clubgebouw met een zwembad voor zwemlessen en recreatiezwemmen, een kleinschalige golfbaan, een multifunctionele speelplaats en een fitnessruimte. Als bewoner van Buitenhof wordt je automatisch lid (‘aangeslotene’) van Stichting Buitenhof. Deze zorgt voor het behoud en het onderhoud van het groen en het water in de wijk. De bijdrage daarvoor bedraagt ca. € 350,- per jaar. De VVE van de 'Sluiswachter' functioneert uitstekend; de servicekosten bedragen € 330,-- per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 979.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.430

2 % Übertragungssteuer (€ 19.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.000.430

3,04%

Jährlich

%

€ 48.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 979.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Inhalt
536 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8219

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.