Einwohner
1.905
Letztes Jahr: 2025
Kinderstraatje 1
4664RM Lepelstraat • Noord-Brabant
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van het dorp Lepelstraat en het buitengebied, omgeven door groen en weidse weilanden, treft u deze royale vrijstaande woning op een ultiem ruim perceel van maar liefst 4.405 m². Alhier komen rust, privacy en een vrijheid perfect samen, terwijl alle voorzieningen als winkels, horeca, scholen, e.d. als ook uitvalswegen zich binnen handbereik bevinden. Daarbij biedt dit object een multifunctioneel en compleet afgewerkt vrijstaand bijgebouw met mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis, aanleunwonen c.q. pre-mantelzorg, een B&B, etc. Het fijne hierbij is natuurlijk dat het perceel dermate royaal is dat je elkaar zeker niet in de weg hoeft te zitten. Dichtbij elkaar en toch privé dus! Mocht dit nog niet voldoende zijn is direct aan de woning een 2e multifunctioneel gebouw gerealiseerd welke hedendaags dienst doet als kapsalon maar ook zeker voor meerdere doeleinden bruikbaar is. De woning biedt een solide bouw met alle vormen van isolatie, 24 zonnepanelen en een groen energielabel A. De begane grond beschikt over een woonkamer, uitgebouwde woonkeuken vv. luxe inbouwkeuken, bijkeuken, een werkkamer en aan de zijkant van het object toegang tot de serre en de daarachter gelegen de kapsalon met mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en nog veel meer. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig, door het splitsen van de hoofdslaapkamer, een 4e slaapkamer te realiseren. De zolder is per vaste trap bereikbaar en biedt de nodige ruimte voor extra opslag of wellicht op termijn toch die ene extra slaap-/werkruimte. Terugkomend op het bijgebouw biedt dit object feitelijk een complete extra woning voorzien van een hal/entree, toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken, 2 bergingen en op de verdieping 2 slaapkamers. Mede door deze indeling is de totale woonoppervlakte zo royaal te noemen. Het buitenleven maakt het plaatse vervolgens compleet met diverse mogelijkheden voor ontspanning, privacy, de heerlijke veranda en bovenal mogelijkheden voor het houden van hobbydieren aan huis. Leuk toch? Een eigen weitje met diverse geiten, wellicht een paard of schaap? Alhier kan het zeer zeker! Een unieke combinatie van vrijheid en mogelijkheden kunnen we stellen. Ziet u mogelijkheden en wilt u nog meer weten? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van uw privé rondleiding ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree met garderobe en een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; anno 2021 vernieuwde meterkastinstallatie met 12 groepen, 4x krachtstroom en 4 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een open haard, airconditioning en leidingwerk voor vloerverwarming voorbereid, wandafwerking sierpleister, eikenvloer, balkenplafond; uitgebouwde woonkeuken waarin geplaatst een in de hoek opgestelde hoogglans inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat vv. afzuiging, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -elektrische oven en een vaatwasser; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wastafel, unit vloerverwarming, kastenwand, stortbak en bergkast vv. opstelplaats HR-combiketel, deur naar tuin/terras; kantoor links voor met een wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de woonkamer toegang tot de serre met tuindeuren naar tuin/terras en toegang tot salon / kantoor / praktijk / slaapkamer; multifunctionele ruimte (momenteel kapsalon aan huis), voorzien van airconditioning, 4x kappersstoel met wandmeubels, balie, tegelvloer, tussenhal vv. deur naar tuin en toilet, voorraadruimte vv. keukenblok. Salon volledig onderkelderd t.b.v. opslag, vv. opstelplaats boiler en groepenkast t.b.v. kapsalon, toegankelijk via trap aan buitenzijde. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is vv. airco en eventueel is te splitsen in 2 slaapkamers waarbij reeds vv. bergruimte / inloopkast. betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en badkamermeubel met een wastafel. 2e verdieping: Bergzolder in 3 delen waarvan 2 delen te bereiken door middel van vaste trap, 1 deel via vlizotrap. Multifunctioneel bijgebouw: Begane grond Hal/entree voorzien van tussengroepenkast en opstelplaats HR-combiketel; betegeld toilet; woonkamer met open keuken vv. inbouw combi oven/magnetron, -vaatwasser, -koeler en -inductiekookplaat, tuindeuren en separate loopdeur naar tuin/terras, luik naar grondwaterpomp t.b.v. weide; tussenhal / bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en trap naar de 1e verdieping; badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en designradiator; 2 x berging als van buitenaf toegankelijk, verrassend ruim. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 2-tal vleugel waarvan 1x ingericht al slaapkamer en 1x ingericht als bergzolder met de potentie van een 2e slaapkamer. Tuin: Rondom aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, Douglas houten veranda, gemetseld tuinhuis, camera-installatie, royale oprit t.b.v. meerdere auto’s, vijverpartij in de voortuin, toegang tot de kelder, Optioneel perceel weidegrond van ca. 2900 m², vv. gras, weidepalen met lint, opstelplaats zonnepanelen. Koopsom optionele grond € 100.000,- k.k. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, uitbouw achterzijde vv. gemetselde borstwering met daarboven houten skelet en potdekseldelen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met geglazuurde keramische pannen en sandwichpanelen t.p.v. serre. Bijgebouw: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met geglazuurde keramische pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloerisolatie alsmede van isolerende beglazing. De spouwmuren zijn na-geïsoleerd d.m.v. korrels en het dak is, naast standaard isolatie vanuit de bouw, later voorzien van een nieuwe dakplaten van buitenaf met extra isolatie. Aanvullend is de woning voorzien van maar een 24-tal zonnepanelen, welke gesitueerd zijn in de weide. Het bijgebouw is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in kunststof kozijnen en deels hardhout. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta, bouwjaar 2020), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. De keuken en bijkeuken zijn tevens voorzien van vloerverwarming en het bijgebouw is voorzien van een zelfstandige CV-installatie.
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 338 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4405 m²
- Inhalt
- 1504 m³
- Sonstiger Innenraum
- 68 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Lepelstraat auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lepelstraat
Wohn- und Viertelzahlen in Lepelstraat
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lepelstraat. In 2025 waren da 1.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 409.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
33
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.925 |
| 2022 | 1.935 |
| 2023 | 1.945 |
| 2024 | 1.910 |
| 2025 | 1.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 365.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 510
0-15: 240
15-25: 190
25-45: 385
45-65: 575
Ausbildungsstufe
Hoger
300
Praktisch
440
Middelbaar
700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
105
Nederland
1.695
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
124
Appartementen
40
Tussenwoningen
149
Vrijstaande woningen
363
Twee-onder-één-kap woningen
181
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
191
1980 tot 1990
119
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
33
2020 en later
6
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
223
Bezeichnung G
129
Bezeichnung A
119
Bezeichnung D
105
Bezeichnung B
96
Bezeichnung F
81
Bezeichnung E
47
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.380 |
| 2021 | 1.650 | 3.410 |
| 2022 | 1.250 | 3.220 |
| 2023 | 1.040 | 3.110 |
| 2024 | 1.010 | 3.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.490
Appartement
Gas: 800 • Strom: 1.380
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Lepelstraat (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 250
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lepelstraat.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lepelstraat
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?
Lepelstraat telt in 2025 ongeveer 1.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lepelstraat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lepelstraat?
In Lepelstraat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.
Meer Häuser in Lepelstraat
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Kladseweg 25
4664RB Lepelstraat
€ 325.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 670 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Erasmusweg 5
4664PA Lepelstraat
€ 975.000 k.k.
€ 7.169/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1275 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat 57
4664BP Lepelstraat
€ 1.250.000 k.k.
€ 2.193/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 570 m²
- Fläche des Grundstücks
- 771 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Hemelweg 1
4664PE Lepelstraat
€ 989.000 k.k.
€ 4.558/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 17340 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Klutsdorpseweg 29
4664RR Lepelstraat
€ 549.000 k.k.
€ 5.779/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1002 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Bloemendaalseweg 53
4664CA Lepelstraat
€ 310.000 k.k.
€ 2.870/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kerkstraat 2
4664BR Lepelstraat
€ 420.000
€ 3.818/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Bloemendaalseweg 85
4664CB Lepelstraat
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
