Einwohner
2.563
Letztes Jahr: 2026
Bovenstraat 10
6141CD Limbricht • Limburg
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 3.763
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Bovenstraat 10 in Limbricht – een sfeervolle halfvrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin en volop mogelijkheden! Deze charmante halfvrijstaande woning combineert karakter, functionaliteit en een heerlijke buitenruimte op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Limbricht. Met onder andere vier slaapkamers, een gezellige woonkamer-ensuite, een praktische indeling én een royale tuin met grote hobbyschuur biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. Dankzij de verzorgde afwerking, de sfeervolle leefruimtes en de combinatie van comfort en potentie is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. LEUK OM TE WETEN: - Bouwjaar 1955 (conform BAG); - Perceeloppervlakte ca. 345 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 93 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Begane grond voorzien van deels laminaat en deels een tegelvloer; - Eerste verdieping voorzien van doorlopende laminaatvloer; - Royale en diepe achtertuin met grote hobbyschuur; - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Aanvaarding in overleg. INDELING: Souterrain Praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad en extra bergruimte. Begane grond Via de entree/hal met meterkast bereikt u zowel de provisiekelder als de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer-ensuite vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met een prettige lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en tegelvloer. De open leefkeuken met keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor gezellige avonden en lange zomerdagen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en vaatwasser. Daarnaast beschikt de begane grond over een modern toilet met hangcloset en fonteintje én een extra slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen eveneens tot de mogelijkheden behoort. Extra bergruimte vindt u in de separate berging, bereikbaar via de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer: Slaapkamer 1 ca. 8 m², voorzien van muurkast en gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 2 ca. 12 m², eveneens gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 3 ca. 10 m². De badkamer beschikt over een ligbad en vaste wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Zolderverdieping Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagmogelijkheden en voorzien van 2 grote Veluxdakramen, Tuin De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin en een verrassend diepe achtertuin met meerdere sfeervolle elementen. Direct achter de woning bevindt zich een gezellig aangelegde, deels beklinkerde tuin met overkapping — een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Via een doorgang bereikt u het achtergelegen gazon met volop ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Tevens bevindt zich hier een grote hobbyschuur, ideaal voor hobby’s, opslag, klussen of het creëren van een werkruimte aan huis. Overige informatie Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Inhalt
- 438 m³
- Sonstiger Innenraum
- 28 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 193 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Limbricht
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limbricht
Wohn- und Viertelzahlen in Limbricht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limbricht. In 2026 waren da 2.563 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 331.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
61
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.565 |
| 2022 | 2.555 |
| 2023 | 2.540 |
| 2024 | 2.525 |
| 2025 | 2.545 |
| 2026 | 2.563 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 780
0-15: 370
15-25: 255
25-45: 545
45-65: 665
Ausbildungsstufe
Hoger
850
Praktisch
330
Middelbaar
690
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
225
Nederland
2.180
Buiten Europa
140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
191
Appartementen
150
Tussenwoningen
302
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
270
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
318
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
146
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
15
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
388
Bezeichnung D
276
Bezeichnung B
145
Bezeichnung A
116
Bezeichnung F
91
Bezeichnung G
89
Bezeichnung E
58
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.160 |
| 2021 | 1.670 | 3.250 |
| 2022 | 1.300 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.930 |
| 2024 | 1.020 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.070
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.800
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.810
Betriebsaktivität in Limbricht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limbricht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limbricht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Limbricht?
Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limbricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?
In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer Häuser in Limbricht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klinkekoulsweg 15
6141BL Limbricht
€ 945.000 k.k.
€ 1.998/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 473 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dr. Nolensstraat 5
6141AD Limbricht
€ 319.000 k.k.
€ 2.085/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 805 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Vriendenkringstraat 28
6141LJ Limbricht
€ 389.000 k.k.
€ 2.881/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burg. Coonenplein 21
6141BZ Limbricht
€ 230.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vredeslaan 28
6141BM Limbricht
€ 500.000 k.k.
€ 3.185/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 837 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Gronckelstraat 4 D
6141AG Limbricht
€ 400.000 k.k.
€ 2.817/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 337 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pagestraat 3
6141AL Limbricht
€ 697.000 k.k.
€ 3.335/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Scheiffart van Merodestraat 19
6141BC Limbricht
€ 280.000 k.k.
€ 2.857/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 3
