Résidents
2.563
Dernière année: 2026
Bovenstraat 10
6141CD Limbricht • Limburg
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.763
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Bovenstraat 10 in Limbricht – een sfeervolle halfvrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin en volop mogelijkheden! Deze charmante halfvrijstaande woning combineert karakter, functionaliteit en een heerlijke buitenruimte op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Limbricht. Met onder andere vier slaapkamers, een gezellige woonkamer-ensuite, een praktische indeling én een royale tuin met grote hobbyschuur biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. Dankzij de verzorgde afwerking, de sfeervolle leefruimtes en de combinatie van comfort en potentie is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. LEUK OM TE WETEN: - Bouwjaar 1955 (conform BAG); - Perceeloppervlakte ca. 345 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 93 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Begane grond voorzien van deels laminaat en deels een tegelvloer; - Eerste verdieping voorzien van doorlopende laminaatvloer; - Royale en diepe achtertuin met grote hobbyschuur; - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Aanvaarding in overleg. INDELING: Souterrain Praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad en extra bergruimte. Begane grond Via de entree/hal met meterkast bereikt u zowel de provisiekelder als de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer-ensuite vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met een prettige lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en tegelvloer. De open leefkeuken met keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin. Hierdoor ontstaat een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor gezellige avonden en lange zomerdagen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en vaatwasser. Daarnaast beschikt de begane grond over een modern toilet met hangcloset en fonteintje én een extra slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen eveneens tot de mogelijkheden behoort. Extra bergruimte vindt u in de separate berging, bereikbaar via de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer: Slaapkamer 1 ca. 8 m², voorzien van muurkast en gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 2 ca. 12 m², eveneens gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 3 ca. 10 m². De badkamer beschikt over een ligbad en vaste wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Zolderverdieping Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagmogelijkheden en voorzien van 2 grote Veluxdakramen, Tuin De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin en een verrassend diepe achtertuin met meerdere sfeervolle elementen. Direct achter de woning bevindt zich een gezellig aangelegde, deels beklinkerde tuin met overkapping — een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Via een doorgang bereikt u het achtergelegen gazon met volop ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Tevens bevindt zich hier een grote hobbyschuur, ideaal voor hobby’s, opslag, klussen of het creëren van een werkruimte aan huis. Overige informatie Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Contenu
- 438 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 193 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Limbricht
Aperçu spatial du site de travail dans Limbricht
Chiffres de logement et de quartier dans Limbricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limbricht. En 2026 étaient 2.563 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.565 |
| 2022 | 2.555 |
| 2023 | 2.540 |
| 2024 | 2.525 |
| 2025 | 2.545 |
| 2026 | 2.563 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 370
15-25: 255
25-45: 545
45-65: 665
Niveau d'enseignement
Hoger
850
Praktisch
330
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
2.180
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
191
Appartementen
150
Tussenwoningen
302
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
270
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
318
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
146
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
15
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
388
Étiquette D
276
Étiquette B
145
Étiquette A
116
Étiquette F
91
Étiquette G
89
Étiquette E
58
Étiquette A+
9
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.160 |
| 2021 | 1.670 | 3.250 |
| 2022 | 1.300 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.930 |
| 2024 | 1.020 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.030
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810
Activité dans Limbricht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limbricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Limbricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Limbricht?
Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limbricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?
In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer maisons in Limbricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klinkekoulsweg 15
6141BL Limbricht
€ 945.000 k.k.
€ 1.998/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 473 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Nolensstraat 5
6141AD Limbricht
€ 319.000 k.k.
€ 2.085/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Vriendenkringstraat 28
6141LJ Limbricht
€ 389.000 k.k.
€ 2.881/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg. Coonenplein 21
6141BZ Limbricht
€ 230.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vredeslaan 28
6141BM Limbricht
€ 500.000 k.k.
€ 3.185/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 837 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
De Gronckelstraat 4 D
6141AG Limbricht
€ 400.000 k.k.
€ 2.817/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pagestraat 3
6141AL Limbricht
€ 697.000 k.k.
€ 3.335/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Scheiffart van Merodestraat 19
6141BC Limbricht
€ 280.000 k.k.
€ 2.857/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
