Résidents
2.563
Dernière année: 2026
Klinkekoulsweg 15
6141BL Limbricht • Limburg
Disponible
€ 945.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 965.750
Prix d'achat /m²: € 1.998
Galerie de photos
Description
OBJECT - UNIEKE LOCATIE Namens onze opdrachtgever bieden wij dit multifunctionele woon-/ bedrijfsobject aan. Het representatieve gebouw ligt op de hoek tussen Limbricht en Guttecoven met vrij uitzicht over de velden. De locatie bestaat uit 3 verschillende onderdelen wetende de woning, het kantoor en het souterrain (verhuurd). WONING Begane grond: Via de brede trap bereikt u de entree. De ruime hal met toiletruimte en de stookruimte (CV-ketel, eigendom) geeft toegang tot de ruime woonkamer (100 m²) welke middels de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt over het weidse vrije uitzicht over de Limburgse landerijen. In de woonkamer is een hoogwaardige open keukencombinatie met een kookeiland geplaatst welke is voorzien van een (stoom)oven, magnetron, combinatie koelkast/vriezer en een inductiekookplaat met afzonderlijke wokbrander. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Via de woonkamer is er toegang tot de 3 slaapkamers en ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, toilet en moderne wastafel met kastenwand. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de tuinkamer. De totale oppervlakte van de woning is ca. 188 m². Buiten: De woning ligt op een zonnig perceel met verschillende terrassen, een tuin aan de voor-en achterzijde en een oprit met carport. De unieke ligging aan de rand van Limbricht biedt veel rust en privacy in een groene woonomgeving. KANTOOR Aan de Klinkekoulsweg ligt dit nette kantoor van ca. 86 m². Dit is een grote ruimte met aansluitend een pantry en toilet. De ruimte geniet van voldoende daglicht door de ruime raampartij en dakkoepels. Aan de voorzijde van het object is een terras gesitueerd. Door de ligging geniet het kantoor van een vrij uitzicht. SOUTERRAIN (VERHUURD) Het souterrain heeft een oppervlakte van ca. 199 m². Deze ruimte wordt gebruikt voor een dagbesteding voor ouderen. Het souterrain is verdeeld in een grote zaal met aansluitend een kantoorruimte, professionele keuken en diverse bergingen. Het souterrain beschikt over voldoende daglichttoetreding wegens de vele raampartijen. Gegevens over het huurcontract kunnen worden opgevraagd via ons kantoor. LOCATIE Het object is gelegen in de rustige en geliefde omgeving van het dorp Limbricht. Dit voormalige 'Groene Kruis' gebouw ligt op een unieke locatie met vrije uitkijk over de velden. Limbricht beschikt over een goede bereikbaarheid wegens de korte aansluiting tot de N276 (richting Roermond en Heerlen) en de A2 (richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen). Verder zijn alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, enzovoorts op korte afstand te vinden. BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Limbricht', vastgesteld op 11 oktober 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Dienstverlening' met de functieaanduiding wonen. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan kunt u kijken op de website van ruimtelijkplannen of contact opnemen met ons kantoor. PARKEREN Parkeren van de woning gebeurt onder de carport. Verder kan er in de directe omgeving gratis langs de weg of in parkeervakken geparkeerd worden. BESCHIKBAARHEID In overleg, doch spoedig. VERKOOPINFORMATIE SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. BOUWKUNDIGE KEURING Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. ALGEMEEN De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. CONTACT Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Prêt immobilier berekenen
€ 945.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750
3,04%
Annuellement
%
€ 47.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 945.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 473 m²
- Contenu
- 1100 m³
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Limbricht
Aperçu spatial du site de travail dans Limbricht
Chiffres de logement et de quartier dans Limbricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limbricht. En 2026 étaient 2.563 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.565 |
| 2022 | 2.555 |
| 2023 | 2.540 |
| 2024 | 2.525 |
| 2025 | 2.545 |
| 2026 | 2.563 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 370
15-25: 255
25-45: 545
45-65: 665
Niveau d'enseignement
Hoger
850
Praktisch
330
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
2.180
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
191
Appartementen
150
Tussenwoningen
302
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
270
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
318
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
146
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
15
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
388
Étiquette D
276
Étiquette B
145
Étiquette A
116
Étiquette F
91
Étiquette G
89
Étiquette E
58
Étiquette A+
9
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.160 |
| 2021 | 1.670 | 3.250 |
| 2022 | 1.300 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.930 |
| 2024 | 1.020 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.030
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810
Activité dans Limbricht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limbricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Limbricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Limbricht?
Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limbricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?
In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer maisons in Limbricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bovenstraat 10
6141CD Limbricht
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Nolensstraat 5
6141AD Limbricht
€ 319.000 k.k.
€ 2.085/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Vriendenkringstraat 28
6141LJ Limbricht
€ 389.000 k.k.
€ 2.881/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg. Coonenplein 21
6141BZ Limbricht
€ 230.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vredeslaan 28
6141BM Limbricht
€ 500.000 k.k.
€ 3.185/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 837 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
De Gronckelstraat 4 D
6141AG Limbricht
€ 400.000 k.k.
€ 2.817/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pagestraat 3
6141AL Limbricht
€ 697.000 k.k.
€ 3.335/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Scheiffart van Merodestraat 19
6141BC Limbricht
€ 280.000 k.k.
€ 2.857/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
