Einwohner
2.563
Letztes Jahr: 2026
Dr. Nolensstraat 5
6141AD Limbricht • Limburg
Verfügbar
€ 319.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230
2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230
Kaufpreis /m²: € 2.085
Fotoalbum
Beschreibung
In een rustige woonwijk in Limbricht ligt deze ruime vrijstaande kluswoning op een royaal perceel met meerdere bergingsruimtes en aangebouwde stenen garage. De woning is volledig gestript en casco gemaakt: keuken, sanitair, vloerafwerking en overige voorzieningen zijn verwijderd. Hierdoor beschikt u over een volledig “blanco canvas” dat geheel naar eigen smaak, stijl en woonwensen kan worden ingericht en afgewerkt. Dankzij de royale ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor u, wanneer u op zoek bent naar een renovatieproject op een riant perceel. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het souterrain (ca.10 m²). Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer en de voormalige keukenruimte. De ruime woonkamer is ca. 35 m² kenmerkt zich door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en een fijne verbinding met buiten ontstaat. Door de huidige staat van de begane grond biedt deze alle mogelijkheden om een moderne leefruimte naar eigen wens te realiseren. Aansluitend bevindt zich de voormalige keukenruimte van ca. 10 m². De keuken is hierbij reeds verwijderd. Vanuit deze ruimte bereikt u de eerste inpandige berging van ca. 7 m². De tweede berging van ca. 10 m² sluit hier direct op aan. Beide bergingen beschikken over een directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte van ca. 54 m² zonder binnenmuren. De verdieping is volledig kaal en biedt daardoor maximale vrijheid om zelf de gewenste indeling te bepalen, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping van ca. 35 m² met een nokhoogte van circa 3,30 meter. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte, werkplek of aanvullende bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning, die veel vrijheid biedt voor inrichting naar eigen wens. Door de ligging rondom de woning zijn er diverse mogelijkheden voor terrassen, groenvoorzieningen of speelruimte. Grenzend aan de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage van ca. 25 m² met een nokhoogte van circa 4,30 meter. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van voertuigen, opslag of eventueel een hobbyruimte. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande kluswoning op een ruim perceel; - Woning is volledig gestript; - Definitief energielabel G; - Volledig naar eigen smaak en wensen af te werken; - Ruime woonkamer met open keukenruimte; - Eerste verdieping open in te delen; - Royale zolderverdieping met nokhoogte van ca. 3.30 meter; - Twee inpandige bergingen (ca.7 m² en ca.10 m²); - Aangebouwde stenen garage (ca. 25 m²); - Kelder niet meegenomen in de berekening van de inhoud; - Volledig omsloten achtertuin; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Hypothek berekenen
€ 319.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230
2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230
2,78%
Jährlich
%
€ 15.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 319.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 805 m²
- Inhalt
- 542 m³
- Sonstiger Innenraum
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Limbricht
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limbricht
Wohn- und Viertelzahlen in Limbricht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limbricht. In 2026 waren da 2.563 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 331.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
61
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.565 |
| 2022 | 2.555 |
| 2023 | 2.540 |
| 2024 | 2.525 |
| 2025 | 2.545 |
| 2026 | 2.563 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 780
0-15: 370
15-25: 255
25-45: 545
45-65: 665
Ausbildungsstufe
Hoger
850
Praktisch
330
Middelbaar
690
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
225
Nederland
2.180
Buiten Europa
140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
191
Appartementen
150
Tussenwoningen
302
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
270
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
318
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
146
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
15
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
388
Bezeichnung D
276
Bezeichnung B
145
Bezeichnung A
116
Bezeichnung F
91
Bezeichnung G
89
Bezeichnung E
58
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.160 |
| 2021 | 1.670 | 3.250 |
| 2022 | 1.300 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.930 |
| 2024 | 1.020 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.070
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.800
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.810
Betriebsaktivität in Limbricht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limbricht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limbricht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Limbricht?
Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limbricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?
In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer Häuser in Limbricht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bovenstraat 10
6141CD Limbricht
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klinkekoulsweg 15
6141BL Limbricht
€ 945.000 k.k.
€ 1.998/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 473 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vriendenkringstraat 28
6141LJ Limbricht
€ 389.000 k.k.
€ 2.881/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burg. Coonenplein 21
6141BZ Limbricht
€ 230.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vredeslaan 28
6141BM Limbricht
€ 500.000 k.k.
€ 3.185/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 837 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Gronckelstraat 4 D
6141AG Limbricht
€ 400.000 k.k.
€ 2.817/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 337 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pagestraat 3
6141AL Limbricht
€ 697.000 k.k.
€ 3.335/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Scheiffart van Merodestraat 19
6141BC Limbricht
€ 280.000 k.k.
€ 2.857/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 3
