Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Dr. Nolensstraat 5

6141AD Limbricht • Limburg

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 2.085

Photo Gallery

Dr. Nolensstraat 5 Limbricht
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonwijk in Limbricht ligt deze ruime vrijstaande kluswoning op een royaal perceel met meerdere bergingsruimtes en aangebouwde stenen garage. De woning is volledig gestript en casco gemaakt: keuken, sanitair, vloerafwerking en overige voorzieningen zijn verwijderd. Hierdoor beschikt u over een volledig “blanco canvas” dat geheel naar eigen smaak, stijl en woonwensen kan worden ingericht en afgewerkt. Dankzij de royale ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor u, wanneer u op zoek bent naar een renovatieproject op een riant perceel. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het souterrain (ca.10 m²). Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer en de voormalige keukenruimte. De ruime woonkamer is ca. 35 m² kenmerkt zich door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en een fijne verbinding met buiten ontstaat. Door de huidige staat van de begane grond biedt deze alle mogelijkheden om een moderne leefruimte naar eigen wens te realiseren. Aansluitend bevindt zich de voormalige keukenruimte van ca. 10 m². De keuken is hierbij reeds verwijderd. Vanuit deze ruimte bereikt u de eerste inpandige berging van ca. 7 m². De tweede berging van ca. 10 m² sluit hier direct op aan. Beide bergingen beschikken over een directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte van ca. 54 m² zonder binnenmuren. De verdieping is volledig kaal en biedt daardoor maximale vrijheid om zelf de gewenste indeling te bepalen, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping van ca. 35 m² met een nokhoogte van circa 3,30 meter. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte, werkplek of aanvullende bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning, die veel vrijheid biedt voor inrichting naar eigen wens. Door de ligging rondom de woning zijn er diverse mogelijkheden voor terrassen, groenvoorzieningen of speelruimte. Grenzend aan de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage van ca. 25 m² met een nokhoogte van circa 4,30 meter. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van voertuigen, opslag of eventueel een hobbyruimte. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande kluswoning op een ruim perceel; - Woning is volledig gestript; - Definitief energielabel G; - Volledig naar eigen smaak en wensen af te werken; - Ruime woonkamer met open keukenruimte; - Eerste verdieping open in te delen; - Royale zolderverdieping met nokhoogte van ca. 3.30 meter; - Twee inpandige bergingen (ca.7 m² en ca.10 m²); - Aangebouwde stenen garage (ca. 25 m²); - Kelder niet meegenomen in de berekening van de inhoud; - Volledig omsloten achtertuin; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
805 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6141

Google Maps

Map of Limbricht

Spatial overview of the work area in Limbricht

Residential and neighborhood statistics in Limbricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limbricht. In 2026 were there 2.563 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

2.563

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limbricht
Year Residents
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limbricht
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Education level

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

388

Label D

276

Label B

145

Label A

116

Label F

91

Label G

89

Label E

58

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limbricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.810

Business activity in Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limbricht
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limbricht.

Frequently asked questions about living in Limbricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer houses in Limbricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.