Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Susteren

Dr. Nolensstraat 5

6141AD Limbricht • Limburg

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.085

Galería de fotos

Dr. Nolensstraat 5 Limbricht
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonwijk in Limbricht ligt deze ruime vrijstaande kluswoning op een royaal perceel met meerdere bergingsruimtes en aangebouwde stenen garage. De woning is volledig gestript en casco gemaakt: keuken, sanitair, vloerafwerking en overige voorzieningen zijn verwijderd. Hierdoor beschikt u over een volledig “blanco canvas” dat geheel naar eigen smaak, stijl en woonwensen kan worden ingericht en afgewerkt. Dankzij de royale ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor u, wanneer u op zoek bent naar een renovatieproject op een riant perceel. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het souterrain (ca.10 m²). Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer en de voormalige keukenruimte. De ruime woonkamer is ca. 35 m² kenmerkt zich door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en een fijne verbinding met buiten ontstaat. Door de huidige staat van de begane grond biedt deze alle mogelijkheden om een moderne leefruimte naar eigen wens te realiseren. Aansluitend bevindt zich de voormalige keukenruimte van ca. 10 m². De keuken is hierbij reeds verwijderd. Vanuit deze ruimte bereikt u de eerste inpandige berging van ca. 7 m². De tweede berging van ca. 10 m² sluit hier direct op aan. Beide bergingen beschikken over een directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte van ca. 54 m² zonder binnenmuren. De verdieping is volledig kaal en biedt daardoor maximale vrijheid om zelf de gewenste indeling te bepalen, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping van ca. 35 m² met een nokhoogte van circa 3,30 meter. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte, werkplek of aanvullende bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning, die veel vrijheid biedt voor inrichting naar eigen wens. Door de ligging rondom de woning zijn er diverse mogelijkheden voor terrassen, groenvoorzieningen of speelruimte. Grenzend aan de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage van ca. 25 m² met een nokhoogte van circa 4,30 meter. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van voertuigen, opslag of eventueel een hobbyruimte. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande kluswoning op een ruim perceel; - Woning is volledig gestript; - Definitief energielabel G; - Volledig naar eigen smaak en wensen af te werken; - Ruime woonkamer met open keukenruimte; - Eerste verdieping open in te delen; - Royale zolderverdieping met nokhoogte van ca. 3.30 meter; - Twee inpandige bergingen (ca.7 m² en ca.10 m²); - Aangebouwde stenen garage (ca. 25 m²); - Kelder niet meegenomen in de berekening van de inhoud; - Volledig omsloten achtertuin; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
805 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6141

Mapas de Google

Mapa de Limbricht

Vista espacial del área de trabajo en Limbricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limbricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limbricht. En 2026 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

2.563

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limbricht
Año Inhabitantes
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limbricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

388

Etiqueta D

276

Etiqueta B

145

Etiqueta A

116

Etiqueta F

91

Etiqueta G

89

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limbricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limbricht
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limbricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limbricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer viviendas in Limbricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.