Einwohner
1.325
Letztes Jahr: 2025
Standerdmolen 2
5472RJ Loosbroek • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 3.681
Fotoalbum
Beschreibung
Op een rustige locatie staat deze vrijstaande woning met karakter (bouwjaar 2013, energielabel A) die uitblinkt in comfort, energiezuinigheid en onderhoud. Op de begane grond heb je de beschikking over een ruime woonkeuken, een prachtige royale woonkamer met gashaard, praktische bijkeuken en de inpandige garage. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie grote slaapkamers, een separaat toilet en een luxe complete badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd en een berg-/technische ruimte. Achter de woning ligt een fijne zonnige tuin met een tuinkamer. Kortom een ideale gezinswoning waar je je direct thuis zult voelen. Loosbroek ligt tussen natuurgebied de Maashorst en de Heeswijkse bossen. Je vindt hier dan ook verschillende fietsroutes door de prachtige natuur en naar de leuke dorpjes in de omgeving. ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn bereikbaar via de snelwegen A50 en A2/A59. Indeling woning BEGANE GROND Vanuit de entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping loop je de woonkamer binnen. Het hart van het huis en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk open gevoel. De sfeervolle gashaard creëert een warme ambiance, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden. Daarnaast biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor modern wonen, met een fijne thuiswerkplek of gezellige speelhoek voor de kinderen – praktisch én stijlvol geïntegreerd in de leefruimte. Middels schuifdeuren heb je toegang tot de woonkeuken. Ook hier is er veel natuurlijke daglichtinval door de raampartijen en de openslaande tuindeuren. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, zodat in deze keuken koken, tafelen en samenkomen centraal staan. De keuken bestaat uit een kastenwand met keukenblok en een spoeleiland met eetbar. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een bijpassend composiet werkblad en spatwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • Inductie kookplaat • afzuigkap • combi-oven • koelkast • vaatwasser (2025) • Quooker • wijnklimaatkast De handige trapkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en geeft toegang tot de achtertuin en je kunt naar de garage. In de bijkeuken bevindt zich de toiletruimte en de bijkeuken heeft een vaste schuifwandenkast, waarachter zich de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit Topline HR, 2013) bevinden. Er is voldoende plek voor het plaatsen van bijvoorbeeld een diepvries. De garage heeft een uitstortgootsteen met warm en koud water en openslaande deuren naar de carport (met lichtkoepel). Ook staat hier de waterontharder en de meterkast (11 groepen, 2 fasestroom, krachtstroom en glasvezelaansluiting). Afwerking: De gehele begane grond vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De wanden van de toiletruimte zijn halfhoog betegeld, de wanden van de garage bestaan uit schoon metselwerk en heeft een panelen plafond. De overige wanden en plafonds zijn strak gestuct. De plafonds in de keuken en de woonkamer zijn mooie afgewerkt met een platte sierplint en op diverse plaatsen zijn led-inbouwspots aangebracht. EERSTE VERDIEPING Via de hardhouten trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers (circa 19,5m², 15,5m² en 15m²), het separate toilet en de badkamer. De masterbedroom heeft een praktische inloopkast (circa 5m²). Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming met ruimteregeling, de wanden zijn gestuct en de plafonds zijn voorzien van fijn schuurwerk/stucwerk. Ook hier zijn led-inbouwspots aangebracht. De moderne ruim opgezette badkamer is geheel betegeld in een combinatie van grijze en witte tegels en is voorzien van: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met twee wastafels en spiegel De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en kan via twee ramen en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap op de overloop brengt je naar de tweede verdieping. Hier heb je, aansluitend aan de overloop, nog 2 slaapkamers en een grote bergzolder. Op de slaapkamers zorgen twee Velux dakramen (met verduistering/hor/plissé) voor volop daglicht. Op de bergzolder bevinden zich de WTW-unit (Stork-Zehnder) en de omvormers voor de zonnepanelen. De knieschotten zijn afgetimmerd, handig voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Afwerking: Op deze verdieping ligt een pvc vloer, de wanden zijn gestuct en de kapschuintes zijn afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. TUIN EN TUINKAMER De geheel omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een eigen achterom via een afsluitbare poortdeur. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, groenborders en een terras, heeft een waterkraantje en elektra. Op het perceel staat een luxe uitgevoerde terrasoverkapping/tuinkamer; deze is geheel af te sluiten door middel van glazen schuifwanden. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is elektra en tv aansluiting aangebracht. Een fijne plek om heerlijk te ontspannen en lekker lang buiten te zitten. Wat kun je verwachten - Goed onderhouden - Woonoppervlakte 216m² - Geheel voorzien van vloerverwarming met ruimteregeling - Energielabel A - Alarmsysteem - 18 Zonnepanelen - Airco-unit (overloop 1ste verdieping) - 5 Slaapkamers - Achtertuin gelegen op het zuiden - Ruime oprit met carport - Rustige ligging in jonge populaire kindvriendelijke woonwijk - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel en tevens dichtbij de snelwegen A2 en A50
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Inhalt
- 863 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 98 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Loosbroek
Entdecken Sie, wo Makler in Loosbroek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Loosbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosbroek. In 2025 waren da 1.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.076.
Durchschnittliche WOZ
EUR 528.076
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.908
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
28
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.317 |
| 2022 | 1.313 |
| 2023 | 1.323 |
| 2024 | 1.324 |
| 2025 | 1.325 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.854 |
| 2022 | EUR 412.363 |
| 2023 | EUR 477.542 |
| 2024 | EUR 503.600 |
| 2025 | EUR 528.076 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 285
0-15: 207
15-25: 198
25-45: 265
45-65: 375
Ausbildungsstufe
Hoger
228
Praktisch
295
Middelbaar
440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
59
Nederland
1.228
Buiten Europa
27
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
42
Appartementen
19
Tussenwoningen
52
Vrijstaande woningen
292
Twee-onder-één-kap woningen
129
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
56
2000 tot 2010
86
2010 tot 2020
56
2020 en later
39
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
130
Bezeichnung C
87
Bezeichnung B
74
Bezeichnung D
65
Bezeichnung G
48
Bezeichnung F
22
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.568 | 3.917 |
| 2021 | 1.834 | 4.189 |
| 2022 | 1.414 | 3.993 |
| 2023 | 1.152 | 3.816 |
| 2024 | 1.127 | 3.724 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 673 • Strom: 2.210
Huurwoning
Gas: 1.148 • Strom: 3.108
Koopwoning
Gas: 1.156 • Strom: 3.928
Appartement
Gas: 1.175 • Strom: 3.333
Tussenwoning
Gas: 539 • Strom: 1.783
Vrijstaande woning
Gas: 1.286 • Strom: 4.273
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Strom: 3.303
Betriebsaktivität in Loosbroek (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
57
Zakelijke dienstverlening
43
Overheid, onderwijs en zorg
14
Landbouw, bosbouw en visserij
49
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
19
Gesamtanzahl der Firmensitze: 255
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?
Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?
In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.
Meer Häuser in Loosbroek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schaapsdijk 2 a
5472PE Loosbroek
€ 950.000 k.k.
€ 4.077/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 233 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1082 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Molenhoeven 46
5472PZ Loosbroek
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 680 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Schaapsdijk 1 a
5472PD Loosbroek
€ 650.000 k.k.
€ 4.221/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 392 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Bergmolen 6
5472RG Loosbroek
€ 749.000 k.k.
€ 3.467/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dorpsstraat 86 b
5471NA Loosbroek
€ 625.000 k.k.
€ 3.415/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3255 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Bergmolen 20
5472RG Loosbroek
€ 449.000 k.k.
€ 3.805/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Jan Dobbelsteenstraat 3
5472PK Loosbroek
€ 575.000 k.k.
€ 3.549/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 641 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dorpsstraat 68
5472PG Loosbroek
€ 649.000 k.k.
€ 4.570/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Schlafzimmer
- 3
