Direkt zum Inhalt
Logo von Aarendonk Makelaardij

Meidoornlaan 36

3411BT Lopik • Utrecht

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Meidoornlaan 36 Lopik
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Meidoornlaan 36 – wat een heerlijk ruim en compleet woonhuis! Hier woon je royaal, comfortabel én met verrassend veel extra’s. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², vier ruime slaapkamers, een vrijstaande garage met vliering én een heerlijke achtertuin is dit een woning waar ruimte en praktisch gemak perfect samenkomen. Parkeren doe je op eigen terrein en dankzij de elektrische toegangspoort en achterom is ook de bereikbaarheid ideaal geregeld. Tel daar de 13 zonnepanelen, drie airco-units (voor koelen én verwarmen) en vloerverwarming op meerdere plekken bij op en je weet: dit is comfortabel wonen op niveau. Locatie De Meidoornlaan ligt in een prettige en rustige woonomgeving in Lopik. Je woont hier op loopafstand van winkels en dagelijkse voorzieningen. Via de N210 bereik je snel IJsselstein, Nieuwegein, Woerden en Utrecht. Ideaal voor wie in de stad werkt en thuis wil komen in een dorpse, ontspannen sfeer. Kortom: een woning die ruimte, comfort en praktische luxe combineert op een fijne locatie. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en trapkast met patchkast (wifi) en unit voor de vloerverwarming. We lopen door naar de woonkamer. Deze is zeer licht en royaal en afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. Aan de achterzijde bevinden zich dubbele openslaande deuren die volledig te openen zijn, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De eetkamer en keuken zijn gesitueerd in de aanbouw en vormen samen een gezellige leefruimte. De lichte keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. De eetkamer is een heerlijke centrale plek om met je gezin en vrienden uitgebreid te tafelen. Eerste verdieping Door de aanbouw is hier eveneens opvallend veel ruimte ontstaan. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer (boven de aanbouw) is een royale kamer met vaste kledingkasten onder de schuine wand, airconditioning (voor koelen en verwarmen) en openslaande deuren naar het dakterras. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een vaste schuifdeurkast en airconditioning (koelen en verwarmen). De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – een praktische ruimte waar alles netjes uit het zicht blijft. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht en ruimte. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel (Intergas), netjes weggewerkt, evenals extra bergruimte onder de schuine kap. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte onder het schuine dak. Buitenruimte Rondom de woning vind je een verzorgde voor-, zij- en achtertuin die samen zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De zijtuin is gemeentegrond; het gebruik hiervan is (kosteloos) toegestaan middels een bruikleenovereenkomst. De royale achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsarm aangelegd en een fijne plek om op elk moment van de dag buiten te zijn. Dankzij de elektrische zonwering met windsensor en sfeervolle buitenverlichting is het hier comfortabel genieten – of je nu ontspant met een boek of gezellig samen buiten eet. De tuin is bereikbaar via een achterom én via de elektrisch bedienbare toegangspoort. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. De vrijstaande garage/berging met royale vliering biedt volop mogelijkheden: van extra opslagruimte tot hobby- of klusruimte. Bijzonderheden - Zeer ruime, uitgebouwde hoekwoning met woonoppervlakte van circa 150 m²; - Voorzien van 13 zonnepanelen (2021); - 3 Daikin airco-units (koelen en verwarmen); - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en wasruimte; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Elektrische zonwering met windsensor; - Vrijstaande garage met vliering en elektra; - Parkeren op eigen terrein; - Elektrische toegangspoort; - Energielabel C; - Zijtuin (kosteloos) in gebruik van de gemeente (met bruikleenovereenkomst); - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
531 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3411

Google Karten

Lopik auf der Karte

Erkunden Sie Lopik und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lopik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopik. In 2025 waren da 8.408 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.321.

Einwohner

8.408

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.321

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.435

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopik
Jahr Einwohner
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Ausbildungsstufe

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.031

Bezeichnung A

807

Bezeichnung B

582

Bezeichnung D

354

Bezeichnung G

329

Bezeichnung F

160

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 794 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Strom: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Strom: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.147

Betriebsaktivität in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopik
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Lopik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.