Direkt zum Inhalt
Logo von Linda Jansen makelaardij

Zuiderwoid 12

1614TD Lutjebroek • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.663

Fotoalbum

Zuiderwoid 12 Lutjebroek

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 10:00 tot 11:30

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 10:00 tot 11:30

*Let op: dit betreft een 'bieden vanaf' prijs* *Open huis aanstaande zaterdag 21 juni van 10:00-11:30 & kijkmoment op afspraak donderdagmiddag 19 juni en vrijdagmiddag 20 juni* Soms zijn dromen geen bedrog! Wat een genot om deze prachtige woning te mogen verkopen. Vanaf moment van binnenkomst kan men zien dat het hier om een parel van een woning gaat. De woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Alles maar dan ook alles klopt hier. Aan de achterzijde is een aanbouw gezet om meer ruimte te genereren op de begane grond en op de zolder is een dakkapel geplaatst om de zolderkamer te vergroten. Dit is met recht een topper van een gezinswoning. In de loop der jaren is alles hier aangepakt en geen plekje is onaangeraakt gebleven. Hierdoor hoeft u hier alleen nog maar uw spullen neer te zetten en te gaan genieten. Tevens is er een garage aan de achterzijde van het perceel. Ideaal om uw auto te stallen om als grote hobbyruimte in gebruik te nemen. Gelegen op de populaire Zuiderwoid is dit de perfecte wijk om neer te strijken. De Zuiderwoid is vanaf de bouw al een zeer populaire plek en dit is meer dan logisch. Zeer rustig gelegen met veel speelgelegenheid voor kinderen, ruim opgezet in een groen kader en met meer dan voldoende parkeergelegenheid is dit een fijne plek om te wonen. U bent dichtbij alle voorzieningen welke Lutjebroek rijk is. Zo zijn basisscholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe nabijheid van de woning. Ook is de autoweg dichtbij zodat er een goede aansluiting is richting de randstad. U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal is gelegen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet en de trap naar de bovengelegen etages. De woonkamer is zeer ruim door de aanbouw aan de achterzijde. Het geheel is strak afgewerkt en er zijn strak gestucte wanden en plafonds. De keuken is een paar jaar geleden onder handen genomen en heeft een moderne tijdloze uitstraling. Er is hier veel handige werk- en bergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken is de handige bijkeuken waar veel extra bergruimte is. Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer strak aangelegd. De bestrating is onder handen genomen en er zijn prachtige borders. Aan de achterzijde van de tuin is de losse garage te vinden. Hier is een roldeur geplaatst aan de achterzijde en tevens is deze te bereiken via een deur aan de zijkant. Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen. De kleinere kamer is nu in gebruik als kastenkamer maar kan ook als babykamer of kantoorruimte dienen. De badkamer is werkelijk een plaatje! Met pijn in hun hart nemen de huidige bewoners afscheid van hun prachtige badkamer. U vindt hier een douchecel, royaal badkamermeubel, bad en het tweede toilet. Op zolder zijn nog een tweetal extra kamers waarbij de kamer aan de achterzijde ruim en licht aandoet door de geplaatste dakkapel. De kleinere kamer is nu in gebruik als logeerkamer/kantoorruimte maar kan ook prima als extra kinderkamer dienst doen. Al met al een parel van een woning welke snel uit onze portefeuille verdwenen zal zijn.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 21-06 van 10:00 tot 11:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1614

Google Karten

Lutjebroek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Lutjebroek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Lutjebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lutjebroek. In 2025 waren da 2.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.984.

Einwohner

2.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.984

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.520

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lutjebroek
Jahr Einwohner
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lutjebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

243

Bezeichnung A

143

Bezeichnung G

137

Bezeichnung B

111

Bezeichnung D

91

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lutjebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 923 • Strom: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Strom: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Strom: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Strom: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lutjebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lutjebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lutjebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer Häuser in Lutjebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.