Aller directement au contenu
Logo de Linda Jansen makelaardij

Zuiderwoid 12

1614TD Lutjebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Zuiderwoid 12 Lutjebroek

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 10:00 tot 11:30

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 10:00 tot 11:30

*Let op: dit betreft een 'bieden vanaf' prijs* *Open huis aanstaande zaterdag 21 juni van 10:00-11:30 & kijkmoment op afspraak donderdagmiddag 19 juni en vrijdagmiddag 20 juni* Soms zijn dromen geen bedrog! Wat een genot om deze prachtige woning te mogen verkopen. Vanaf moment van binnenkomst kan men zien dat het hier om een parel van een woning gaat. De woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Alles maar dan ook alles klopt hier. Aan de achterzijde is een aanbouw gezet om meer ruimte te genereren op de begane grond en op de zolder is een dakkapel geplaatst om de zolderkamer te vergroten. Dit is met recht een topper van een gezinswoning. In de loop der jaren is alles hier aangepakt en geen plekje is onaangeraakt gebleven. Hierdoor hoeft u hier alleen nog maar uw spullen neer te zetten en te gaan genieten. Tevens is er een garage aan de achterzijde van het perceel. Ideaal om uw auto te stallen om als grote hobbyruimte in gebruik te nemen. Gelegen op de populaire Zuiderwoid is dit de perfecte wijk om neer te strijken. De Zuiderwoid is vanaf de bouw al een zeer populaire plek en dit is meer dan logisch. Zeer rustig gelegen met veel speelgelegenheid voor kinderen, ruim opgezet in een groen kader en met meer dan voldoende parkeergelegenheid is dit een fijne plek om te wonen. U bent dichtbij alle voorzieningen welke Lutjebroek rijk is. Zo zijn basisscholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe nabijheid van de woning. Ook is de autoweg dichtbij zodat er een goede aansluiting is richting de randstad. U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal is gelegen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet en de trap naar de bovengelegen etages. De woonkamer is zeer ruim door de aanbouw aan de achterzijde. Het geheel is strak afgewerkt en er zijn strak gestucte wanden en plafonds. De keuken is een paar jaar geleden onder handen genomen en heeft een moderne tijdloze uitstraling. Er is hier veel handige werk- en bergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken is de handige bijkeuken waar veel extra bergruimte is. Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer strak aangelegd. De bestrating is onder handen genomen en er zijn prachtige borders. Aan de achterzijde van de tuin is de losse garage te vinden. Hier is een roldeur geplaatst aan de achterzijde en tevens is deze te bereiken via een deur aan de zijkant. Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen. De kleinere kamer is nu in gebruik als kastenkamer maar kan ook als babykamer of kantoorruimte dienen. De badkamer is werkelijk een plaatje! Met pijn in hun hart nemen de huidige bewoners afscheid van hun prachtige badkamer. U vindt hier een douchecel, royaal badkamermeubel, bad en het tweede toilet. Op zolder zijn nog een tweetal extra kamers waarbij de kamer aan de achterzijde ruim en licht aandoet door de geplaatste dakkapel. De kleinere kamer is nu in gebruik als logeerkamer/kantoorruimte maar kan ook prima als extra kinderkamer dienst doen. Al met al een parel van een woning welke snel uit onze portefeuille verdwenen zal zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 21-06 van 10:00 tot 11:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1614

Google Maps

Lutjebroek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lutjebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Lutjebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lutjebroek. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.984.

Résidents

2.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.520

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lutjebroek
Année Résidents
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lutjebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

243

Étiquette A

143

Étiquette G

137

Étiquette B

111

Étiquette D

91

Étiquette F

74

Étiquette E

31

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lutjebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.146

Huurwoning

Gaz: 806 • Électricité: 1.874

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 2.969

Appartement

Gaz: 583 • Électricité: 1.729

Tussenwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.127

Vrijstaande woning

Gaz: 1.244 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.661

Activité dans Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lutjebroek
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lutjebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lutjebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer maisons in Lutjebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.