Direkt zum Inhalt
Logo von LEF Makelaars & Taxateurs

Safariweg 267

3605MD Maarssen • Utrecht

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 6.016

Fotoalbum

Safariweg 267 Maarssen
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 2-kamerappartement met balkon op de 8e verdieping in appartementencomplex MAR’CS, midden in Bisonspoor, Maarssenbroek. Ben je op zoek naar een fijn appartement op hoogte, met vrij uitzicht, een moderne afwerking en een verrassend ruime woonkamer? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Het appartement is keurig onderhouden, beschikt over een nette open keuken en een zonnig balkon waar je heerlijk zit. Dankzij de ligging boven winkelcentrum Bisonspoor woon je hier super centraal, met alles letterlijk binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft het! V modern 2-kamer appartement in Bisonspoor, Maarssenbroek V Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen V Berging/wasruimte in het appartement V Lift aanwezig in het complex V Winkels, horeca en supermarkt om de hoek V Station en busverbindingen op loopafstand V Energielabel A (2033) V Oplevering in overleg De ligging van dit appartement is ideaal: midden in Maarssenbroek, direct bij winkelcentrum Bisonspoor. Voor je dagelijkse boodschappen, een snelle koffie of een hapje eten hoef je de deur eigenlijk niet uit. In en rond het winkelcentrum vind je een breed aanbod aan winkels en horeca. Ook station Maarssen ligt op loopafstand, waardoor je snel in Utrecht bent. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 goed bereikbaar. Hier woon je centraal en praktisch, met alles dichtbij. INDELING 8e Verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal, die netjes is afgewerkt met lichte wanden. Hier is ruimte voor een garderobe en kastruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde kom je in de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt is de ruimte en het licht: dankzij de grote raampartijen voelt deze leefruimte heerlijk ruim en open aan. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen stijl aan kunt toevoegen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit is een fijne en beschutte buitenruimte met genoeg plek voor een zitje en wat groen. Hier geniet je van het vrije uitzicht en de zon – een heerlijke plek om je dag te beginnen of juist af te sluiten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten werkblad en een donkere tegelwand. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De slaapkamer is ruim opgezet en heeft een groot raam met prettig uitzicht en veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast, en de kamer voelt rustig en comfortabel aan. De badkamer ligt centraal in het appartement en is netjes en fris afgewerkt met lichte tegels en een inloopdouche. De ruimte is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, wat extra comfort biedt. De inpandige berging is een fijne toevoeging: hier vind je de opstelling voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opslag. Ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Kortom, ben je op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement op een levendige en supercentrale locatie in Maarssen? Dan is Safariweg 267 absoluut een bezichtiging waard. Start jij hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3605

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.