Jump to content
Logo of LEF Makelaars & Taxateurs

Safariweg 267

3605MD Maarssen • Utrecht

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 6.016

Photo Gallery

Safariweg 267 Maarssen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 2-kamerappartement met balkon op de 8e verdieping in appartementencomplex MAR’CS, midden in Bisonspoor, Maarssenbroek. Ben je op zoek naar een fijn appartement op hoogte, met vrij uitzicht, een moderne afwerking en een verrassend ruime woonkamer? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Het appartement is keurig onderhouden, beschikt over een nette open keuken en een zonnig balkon waar je heerlijk zit. Dankzij de ligging boven winkelcentrum Bisonspoor woon je hier super centraal, met alles letterlijk binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft het! V modern 2-kamer appartement in Bisonspoor, Maarssenbroek V Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen V Berging/wasruimte in het appartement V Lift aanwezig in het complex V Winkels, horeca en supermarkt om de hoek V Station en busverbindingen op loopafstand V Energielabel A (2033) V Oplevering in overleg De ligging van dit appartement is ideaal: midden in Maarssenbroek, direct bij winkelcentrum Bisonspoor. Voor je dagelijkse boodschappen, een snelle koffie of een hapje eten hoef je de deur eigenlijk niet uit. In en rond het winkelcentrum vind je een breed aanbod aan winkels en horeca. Ook station Maarssen ligt op loopafstand, waardoor je snel in Utrecht bent. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 goed bereikbaar. Hier woon je centraal en praktisch, met alles dichtbij. INDELING 8e Verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal, die netjes is afgewerkt met lichte wanden. Hier is ruimte voor een garderobe en kastruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde kom je in de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt is de ruimte en het licht: dankzij de grote raampartijen voelt deze leefruimte heerlijk ruim en open aan. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen stijl aan kunt toevoegen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit is een fijne en beschutte buitenruimte met genoeg plek voor een zitje en wat groen. Hier geniet je van het vrije uitzicht en de zon – een heerlijke plek om je dag te beginnen of juist af te sluiten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten werkblad en een donkere tegelwand. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De slaapkamer is ruim opgezet en heeft een groot raam met prettig uitzicht en veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast, en de kamer voelt rustig en comfortabel aan. De badkamer ligt centraal in het appartement en is netjes en fris afgewerkt met lichte tegels en een inloopdouche. De ruimte is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, wat extra comfort biedt. De inpandige berging is een fijne toevoeging: hier vind je de opstelling voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opslag. Ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Kortom, ben je op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement op een levendige en supercentrale locatie in Maarssen? Dan is Safariweg 267 absoluut een bezichtiging waard. Start jij hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3605

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.