Aller directement au contenu
Logo de LEF Makelaars & Taxateurs

Safariweg 267

3605MD Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 6.016

Galerie de photos

Safariweg 267 Maarssen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 2-kamerappartement met balkon op de 8e verdieping in appartementencomplex MAR’CS, midden in Bisonspoor, Maarssenbroek. Ben je op zoek naar een fijn appartement op hoogte, met vrij uitzicht, een moderne afwerking en een verrassend ruime woonkamer? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Het appartement is keurig onderhouden, beschikt over een nette open keuken en een zonnig balkon waar je heerlijk zit. Dankzij de ligging boven winkelcentrum Bisonspoor woon je hier super centraal, met alles letterlijk binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft het! V modern 2-kamer appartement in Bisonspoor, Maarssenbroek V Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen V Berging/wasruimte in het appartement V Lift aanwezig in het complex V Winkels, horeca en supermarkt om de hoek V Station en busverbindingen op loopafstand V Energielabel A (2033) V Oplevering in overleg De ligging van dit appartement is ideaal: midden in Maarssenbroek, direct bij winkelcentrum Bisonspoor. Voor je dagelijkse boodschappen, een snelle koffie of een hapje eten hoef je de deur eigenlijk niet uit. In en rond het winkelcentrum vind je een breed aanbod aan winkels en horeca. Ook station Maarssen ligt op loopafstand, waardoor je snel in Utrecht bent. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 goed bereikbaar. Hier woon je centraal en praktisch, met alles dichtbij. INDELING 8e Verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal, die netjes is afgewerkt met lichte wanden. Hier is ruimte voor een garderobe en kastruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde kom je in de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt is de ruimte en het licht: dankzij de grote raampartijen voelt deze leefruimte heerlijk ruim en open aan. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen stijl aan kunt toevoegen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit is een fijne en beschutte buitenruimte met genoeg plek voor een zitje en wat groen. Hier geniet je van het vrije uitzicht en de zon – een heerlijke plek om je dag te beginnen of juist af te sluiten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten werkblad en een donkere tegelwand. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De slaapkamer is ruim opgezet en heeft een groot raam met prettig uitzicht en veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast, en de kamer voelt rustig en comfortabel aan. De badkamer ligt centraal in het appartement en is netjes en fris afgewerkt met lichte tegels en een inloopdouche. De ruimte is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, wat extra comfort biedt. De inpandige berging is een fijne toevoeging: hier vind je de opstelling voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opslag. Ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Kortom, ben je op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement op een levendige en supercentrale locatie in Maarssen? Dan is Safariweg 267 absoluut een bezichtiging waard. Start jij hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3605

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.