Direkt zum Inhalt
Logo von REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Zebraspoor 151

3605GJ Maarssen • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in IJsselstein

Fotoalbum

Zebraspoor 151 Maarssen
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij wonen in een instapklare en moderne TUSSENWONING in Maarssen? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan het Zebraspoor 151. Geen zin in klussen? Spullen verhuizen en wonen? Dan is deze eengezinswoning wat jij zoekt! Het huis is namelijk geheel gerenoveerd en aangepast naar de huidige woontrends en ligt daarnaast ook nog eens op een ideale locatie. Kom gauw verder tijdens onze geschreven rondleiding. WONEN & KOKEN Via je eigen voortuin kom je bij de entree. Via de ontvangsthal komen we in het woongedeelte, met aan de voorzijde ruimte voor een heerlijke zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een heerlijke eettafel met uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken uit 2021 bevindt zich aan de achterzijde van het huis en beschikt over een inductie-kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keukenruimte zit de bijkeuken. Het gehele huis, op beide verdiepingen is afgewerkt met glad gestuukte muren en plafonds, een prachtig gelegde PVC visgraat vloer en heerlijk comfortabele vloerverwarming! SLAPEN & BADEN In de tussenhal vinden we de trapopgang en de toiletruimte. Door naar de eerste verdieping, hier zijn via de overloop drie goede slaapkamers, de badkamer en was-/stookruimte bereikbaar. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Middels een van de slaapkamers is de bergvliering bereikbaar. ISOLEREN & VERDUURZAMEN Met de dakisolatie, recent vernieuwde cv-ketel, kunststof kozijnen en dubbel + HR-beglazing komt de energieclassificatie uit op een A-label. BUITENLEVEN & OPBERGEN Er is een diepe, vrij in te delen achtertuin op het noordwesten. De tuin kan je naar eigen smaak en indeling afwerken en beschikt tevens over een achterom. VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN We geven je graag een overzicht van de verbeteringen/verbouwingen: * CV 2022 * Nieuwe kozijnen incl. HR-beglazing 1e verdieping 2018 * Schilderwerk kozijnen begane grond recent gedaan * Plaatsen vloerverwarming op beide etages * Nieuwe PVC-vloeren door het hele huis * Nieuwe en nette badkamer 2023 * Nieuw dak inclusief dakbelijsting en isolatie * Complete en nette keuken 2021 * Hele woning gestuukt en gesausd * Nieuwe schutting achtertuin * Vernieuwde stoppenkast OMSTREKEN & VOORZIENINGEN De woning is gelegen een rustig woonerf. Parkeren doe je gratis voor de deur in een van de parkeerhavens. Voor al je dagelijkse voorzieningen fiets je in 5 minuten naar Winkelcentrum Bisonspoor, waar je tevens een NS- en busstation vindt. In de buurt zijn er tevens voldoende kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen. Het bruisende Utrecht is letterlijk om de hoek, vanaf het station sta je in 17 minuten in hartje Utrecht, vanuit waar letterlijk heel Nederland in "handbereik" is. Reis je liever met de auto? Uitvalswegen zoals de A2 en de Zuilense Ring zijn makkelijk en snel bereikbaar. Kortom, het Zebraspoor is een ideale en rustige locatie, waar alles binnen handbereik is. BIJZONDERHEDEN * Energielabel A; * De woning is reeds bouwtechnisch gekeurd, dit rapport is inzichtelijk in het Move-dossier; * De woning zal worden verkocht met een ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule; * Oplevering kan snel. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
391 m³
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3605

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.