Jump to content
Logo of REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Zebraspoor 151

3605GJ Maarssen • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in IJsselstein

Photo Gallery

Zebraspoor 151 Maarssen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wil jij wonen in een instapklare en moderne TUSSENWONING in Maarssen? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan het Zebraspoor 151. Geen zin in klussen? Spullen verhuizen en wonen? Dan is deze eengezinswoning wat jij zoekt! Het huis is namelijk geheel gerenoveerd en aangepast naar de huidige woontrends en ligt daarnaast ook nog eens op een ideale locatie. Kom gauw verder tijdens onze geschreven rondleiding. WONEN & KOKEN Via je eigen voortuin kom je bij de entree. Via de ontvangsthal komen we in het woongedeelte, met aan de voorzijde ruimte voor een heerlijke zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een heerlijke eettafel met uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken uit 2021 bevindt zich aan de achterzijde van het huis en beschikt over een inductie-kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keukenruimte zit de bijkeuken. Het gehele huis, op beide verdiepingen is afgewerkt met glad gestuukte muren en plafonds, een prachtig gelegde PVC visgraat vloer en heerlijk comfortabele vloerverwarming! SLAPEN & BADEN In de tussenhal vinden we de trapopgang en de toiletruimte. Door naar de eerste verdieping, hier zijn via de overloop drie goede slaapkamers, de badkamer en was-/stookruimte bereikbaar. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Middels een van de slaapkamers is de bergvliering bereikbaar. ISOLEREN & VERDUURZAMEN Met de dakisolatie, recent vernieuwde cv-ketel, kunststof kozijnen en dubbel + HR-beglazing komt de energieclassificatie uit op een A-label. BUITENLEVEN & OPBERGEN Er is een diepe, vrij in te delen achtertuin op het noordwesten. De tuin kan je naar eigen smaak en indeling afwerken en beschikt tevens over een achterom. VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN We geven je graag een overzicht van de verbeteringen/verbouwingen: * CV 2022 * Nieuwe kozijnen incl. HR-beglazing 1e verdieping 2018 * Schilderwerk kozijnen begane grond recent gedaan * Plaatsen vloerverwarming op beide etages * Nieuwe PVC-vloeren door het hele huis * Nieuwe en nette badkamer 2023 * Nieuw dak inclusief dakbelijsting en isolatie * Complete en nette keuken 2021 * Hele woning gestuukt en gesausd * Nieuwe schutting achtertuin * Vernieuwde stoppenkast OMSTREKEN & VOORZIENINGEN De woning is gelegen een rustig woonerf. Parkeren doe je gratis voor de deur in een van de parkeerhavens. Voor al je dagelijkse voorzieningen fiets je in 5 minuten naar Winkelcentrum Bisonspoor, waar je tevens een NS- en busstation vindt. In de buurt zijn er tevens voldoende kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen. Het bruisende Utrecht is letterlijk om de hoek, vanaf het station sta je in 17 minuten in hartje Utrecht, vanuit waar letterlijk heel Nederland in "handbereik" is. Reis je liever met de auto? Uitvalswegen zoals de A2 en de Zuilense Ring zijn makkelijk en snel bereikbaar. Kortom, het Zebraspoor is een ideale en rustige locatie, waar alles binnen handbereik is. BIJZONDERHEDEN * Energielabel A; * De woning is reeds bouwtechnisch gekeurd, dit rapport is inzichtelijk in het Move-dossier; * De woning zal worden verkocht met een ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule; * Oplevering kan snel. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
127 m²
Content
391 m³
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3605

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.