Direkt zum Inhalt
Logo von FRYSK makelaars

Middelburen 5

8423VE Makkinga • Fryslân

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 4.139

Fotoalbum

Middelburen 5 Makkinga
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen met ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden! Op een prachtige locatie in het buitengebied van Makkinga staat deze vrijstaande woning met circa 400 m² aan schuren en bijgebouwen op een royaal perceel van maar liefst 31.528 m². Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, en een badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De combinatie van de royale woonruimte, de vele bijgebouwen en de vrije ligging maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven, hobbyisten, dierenliefhebbers en iedereen die op zoek is naar ruimte en vrijheid. Het is mooi wonen in Makkinga! Deze woning ligt op een prachtige locatie in het buitengebied van Makkinga, waar rust, ruimte en vrijheid centraal staan. Vanuit huis kijk je uit over de omliggende landerijen en geniet je dagelijks van het Friese buitenleven. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Makkinga, Oosterwolde en Appelscha goed bereikbaar. Makkinga beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, horeca en sportverenigingen. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen op korte afstand. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl voorzieningen, recreatie en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met grote raampartijen en mooi zicht op de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De keuken heeft een praktische rechte opstelling en biedt toegang tot de aangebouwde garage. Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Door de drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop. Vanaf hier zijn twee slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere praktische bergruimten onder de schuine kap. De overloop biedt bovendien extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opbergruimte. Tuin en bijgebouwen: Rondom de woning ligt een ruime tuin met een groen en vrij karakter. De volwassen beplanting, het ruime erf en de landelijke ligging zorgen voor veel privacy en een rustige woonomgeving. Vanuit de woning en de tuin geniet je van een fraai uitzicht over het omliggende landschap. Naast de woning beschikt het perceel over een aangebouwde garage en diverse vrijstaande schuren en bijgebouwen. De totale oppervlakte van deze bijgebouwen bedraagt circa 400 m², waardoor er uitzonderlijk veel ruimte aanwezig is voor opslag, hobby's, het stallen van voertuigen of het houden van dieren. Het royale perceel van 31.528 m² biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het weiden van dieren of het genieten van extra buitenruimte. De combinatie van de royale buitenruimte, de vele bijgebouwen en de vrije ligging maakt dit object bijzonder geschikt voor liefhebbers van rust, ruimte en landelijk wonen. Bijzonderheden: - Royaal perceel van 31.528 m² - Geschikt voor het houden van dieren - Vrij gelegen woning met uitzicht over de landerijen - Vijf slaapkamers aanwezig - Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond - Circa 400 m² aan schuren en bijgebouwen - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein - Geschikt voor gelijkvloers wonen Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,21%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
31528 m²
Inhalt
780 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8423

Google Karten

Betrachten Sie Makkinga auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Makkinga

Wohn- und Viertelzahlen in Makkinga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Makkinga. In 2026 waren da 1.013 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.

Einwohner

1.013

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Makkinga
Jahr Einwohner
2021 1.025
2022 1.040
2023 1.030
2024 1.035
2025 1.025
2026 1.013

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Makkinga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 364.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 125 15-25: 90 25-45: 215 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

140

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

985

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 28
Appartementen 3
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

91

Bezeichnung G

89

Bezeichnung B

71

Bezeichnung A

69

Bezeichnung D

60

Bezeichnung F

46

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Makkinga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.170
2021 1.860 3.270
2022 1.420 3.000
2023 1.110 2.920
2024 1.090 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.110

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 970 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.090

Betriebsaktivität in Makkinga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Makkinga
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Makkinga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Makkinga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Makkinga?

Makkinga telt in 2026 ongeveer 1.013 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Makkinga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Makkinga?

In Makkinga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Makkinga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.