Jump to content
Logo of FRYSK makelaars

Middelburen 5

8423VE Makkinga • Fryslân

Available

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 4.139

Photo Gallery

Middelburen 5 Makkinga
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden! Op een prachtige locatie in het buitengebied van Makkinga staat deze vrijstaande woning met circa 400 m² aan schuren en bijgebouwen op een royaal perceel van maar liefst 31.528 m². Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, en een badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De combinatie van de royale woonruimte, de vele bijgebouwen en de vrije ligging maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven, hobbyisten, dierenliefhebbers en iedereen die op zoek is naar ruimte en vrijheid. Het is mooi wonen in Makkinga! Deze woning ligt op een prachtige locatie in het buitengebied van Makkinga, waar rust, ruimte en vrijheid centraal staan. Vanuit huis kijk je uit over de omliggende landerijen en geniet je dagelijks van het Friese buitenleven. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Makkinga, Oosterwolde en Appelscha goed bereikbaar. Makkinga beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, horeca en sportverenigingen. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen op korte afstand. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl voorzieningen, recreatie en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met grote raampartijen en mooi zicht op de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De keuken heeft een praktische rechte opstelling en biedt toegang tot de aangebouwde garage. Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Door de drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop. Vanaf hier zijn twee slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere praktische bergruimten onder de schuine kap. De overloop biedt bovendien extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opbergruimte. Tuin en bijgebouwen: Rondom de woning ligt een ruime tuin met een groen en vrij karakter. De volwassen beplanting, het ruime erf en de landelijke ligging zorgen voor veel privacy en een rustige woonomgeving. Vanuit de woning en de tuin geniet je van een fraai uitzicht over het omliggende landschap. Naast de woning beschikt het perceel over een aangebouwde garage en diverse vrijstaande schuren en bijgebouwen. De totale oppervlakte van deze bijgebouwen bedraagt circa 400 m², waardoor er uitzonderlijk veel ruimte aanwezig is voor opslag, hobby's, het stallen van voertuigen of het houden van dieren. Het royale perceel van 31.528 m² biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het weiden van dieren of het genieten van extra buitenruimte. De combinatie van de royale buitenruimte, de vele bijgebouwen en de vrije ligging maakt dit object bijzonder geschikt voor liefhebbers van rust, ruimte en landelijk wonen. Bijzonderheden: - Royaal perceel van 31.528 m² - Geschikt voor het houden van dieren - Vrij gelegen woning met uitzicht over de landerijen - Vijf slaapkamers aanwezig - Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond - Circa 400 m² aan schuren en bijgebouwen - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein - Geschikt voor gelijkvloers wonen Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,21%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
31528 m²
Content
780 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8423

Google Maps

View Makkinga on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Makkinga

Residential and neighborhood statistics in Makkinga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Makkinga. In 2026 were there 1.013 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.000.

Residents

1.013

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 364.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Makkinga
Year Residents
2021 1.025
2022 1.040
2023 1.030
2024 1.035
2025 1.025
2026 1.013

Annual WOZ value

WOZ value per year in Makkinga
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 364.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 125 15-25: 90 25-45: 215 45-65: 305

Education level

Hoger

300

Praktisch

140

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

985

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 28
Appartementen 3
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

91

Label G

89

Label B

71

Label A

69

Label D

60

Label F

46

Label E

12

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Makkinga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.170
2021 1.860 3.270
2022 1.420 3.000
2023 1.110 2.920
2024 1.090 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.110

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 970 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.090

Business activity in Makkinga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Makkinga
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Makkinga.

Frequently asked questions about living in Makkinga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Makkinga?

Makkinga telt in 2026 ongeveer 1.013 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Makkinga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Makkinga?

In Makkinga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Makkinga

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.