Jump to content
Logo of SNOEK makelaars

Brink 2

8423TE Makkinga • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Oosterwolde

Photo Gallery

Brink 2 Makkinga
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In hartje centrum van het pittoreske dorp Makkinga ligt dit 6-kamer woonhuis met geschakelde stenen berging (vml. garage) op een perceel eigen grond van 461m². Het woonhuis is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Het woonhuis beschikt over een energielabel B. De koper heeft de mogelijkheid om het woonhuis aan de achterzijde met ca. 50m² uit te bouwen. De bouwvergunning voor het vergroten van de keuken is inmiddels verkregen. Het woonhuis Indeling begane grond: entree met toegang tot de hal. Moderne toiletruimte met wandcloset en gastenfonteintje. Ruime, sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 40m²) voorzien van een houtkachel (ter overname). Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren zicht op en toegang tot de achtertuin. Werkkamer (ca. 5m²) met kastenwand. De hal, het toilet, de werkkamer en de woon-/eetkamer zijn voorzien van fraaie natuurstenen vloertegels. Oorspronkelijk waren de eetkamer een slaapkamer en de werkkamer een badkamer. De afvoer ten behoeve van een badkamer zijn nog aanwezig. Indien gewenst kan het woonhuis levensloop bestendig gemaakt worden. Sfeervolle landelijke woonkeuken (ca. 14m²) aan de achterzijde van het woonhuis. De keuken is voorzien van een fornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een kastenwand. De vloertegels worden verwarmd door middel van vloerverwarming. De oorspronkelijke garage is thans ingedeeld als bijkeuken en als berging. De bijkeuken (ca. 5m²) biedt plaats aan de c.v.-combiketel (2018) en de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. De berging is ca. 3.75m lang en 2.90m breed en beschikt over een roldeur. Indeling eerste etage: vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Royale slaapkamer (ca. 19m²) met inloopkast en twee dakkapellen. Slaapkamer (ca. 8m²) met dakkapel en een slaapkamer (ca. 7m²) die is uitgerust met een dakraam. De badkamer (ca. 9m²) is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede wandcloset en een dakkapel. Het perceel Het woonhuis is aan drie zijden omgeven door een fraai aangelegde tuin met achteruitgang. Het terras in de achtertuin is zuid-georiënteerd. De hoge beukenhagen bieden u volledige privacy ten opzichte van de openbare weg. In de tuin bevinden zich een eenvoudige houten tuinschuur met overkapping, een ruime overkapping/veranda en een houtstek. HIGHLIGHTS - woonoppervlakte van ca. 132m² - mogelijkheid om dit met ca. 50m² te vergroten (vergunning voor aanbouw aanwezig) - drie slaapkamers en een werkkamer - fraaie keuken met landelijke uitstraling - voorzien van 12 zonnepanelen - gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming De omgeving Makkinga is een kleinschalig plattelandsdorp met een vriendelijke uitstraling en een rijk verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en diverse sportvoorzieningen. De voorzieningen van Oosterwolde (de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf) zijn goed bereikbaar op minder dan 10 minuten rijden. Denk hierbij aan meerdere supermarkten, basisscholen, middelbaar onderwijs, bouwmarkten en sportvoorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan natuur: het kleine, maar prachtige natuurgebied de Stobbepoele, het heidegebied de Schaopedobbe en het uitgestrekte Nationaal Park Het Drents Friese Wold liggen allemaal "om de hoek". Ruim 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden kunnen worden ontdekt via kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden. De directe omgeving is bezaaid met fiets- en ruiterpaden die door de natuurgebieden, weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes voeren. Ook het Makkingasterbos en de Tjongervallei zijn op korte afstand gelegen. Zoals gebruikelijk bij een woning ouder dan 25 jaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
476 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8423

Google Maps

View Makkinga on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Makkinga

Residential and neighborhood statistics in Makkinga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Makkinga. In 2025 were there 1.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.000.

Residents

1.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Makkinga
Year Residents
2021 1.025
2022 1.040
2023 1.030
2024 1.035
2025 1.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Makkinga
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 364.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 140 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 310

Education level

Hoger

300

Praktisch

140

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

985

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 28
Appartementen 3
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

91

Label G

89

Label B

71

Label A

69

Label D

60

Label F

46

Label E

12

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Makkinga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.170
2021 1.860 3.270
2022 1.420 3.000
2023 1.110 2.920
2024 1.090 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.110

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 970 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.090

Business activity in Makkinga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Makkinga
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Makkinga.

Frequently asked questions about living in Makkinga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Makkinga?

Makkinga telt in 2025 ongeveer 1.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Makkinga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Makkinga?

In Makkinga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Makkinga

View more homes in this location.