Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Springweg 25

6105BW Maria Hoop • Limburg

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 5.705

Fotoalbum

Springweg 25 Maria Hoop
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige landweg, midden in het Limburgse buitengebied, ligt deze unieke charmante vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 12.390 m². Met een prachtige ligging tussen de uitgestrekte weilanden met eigen paardenstallen en volop ruimte rondom, is dit een prachtige kans voor rustzoekers én paardenliefhebbers. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en biedt volop potentie. Binnen geniet u van verrassend veel leefruimte, een functionele indeling en praktische voorzieningen. Buiten beschikt u over een groot erf, diverse bijgebouwen, weilanden en veel vrijheid. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de landelijke rust op: geen verkeer, geen drukte — alleen natuur, ruimte en stilte. U betreedt de woning via de centrale hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken én de kelder. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer. Dat maakt het huis niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar ook stijlvol en praktisch. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- én eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven uitzicht op het groen rondom de woning. De sfeer is huiselijk en uitnodigend — een fijne plek om thuis te komen. Keuken De keuken is afzonderlijk van de woonkamer gelegen en eveneens van goed formaat. Hier vindt u een fornuis, oven, dubbele spoelbak, afzuigkap en een koelkast. Dankzij het praktische werkblad is koken hier aangenaam en efficiënt. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de trap naar de verdieping als een tweede hal met meerdere voorzieningen. Badkamer & Bijkeuken Via de tweede hal bereikt u de badkamer, voorzien van een whirlpool ligbad, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Naast de badkamer vindt u een separaat toilet. Ook de bijkeuken is hier gesitueerd: deze is voorzien van de cv-installatie en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal heeft u directe toegang tot de achtertuin en het erf — ideaal voor wie vaak buiten bezig is. Eerste verdieping De verdieping is volledig afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Met een kleine ingreep is hier de originele indeling van drie slaapkamers terug te realiseren. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en beschikt over meerdere inbouwkasten. Dankzij de brede dakkapel is er niet alleen meer licht, maar ook aanzienlijk meer leefruimte ontstaan — een echte plus. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en biedt uitzicht over de omliggende landerijen. Buitenleven op topniveau Wie houdt van buiten leven, zit hier goed. Rondom de woning ligt een enorm perceel van 12.390 m² — grotendeels ingericht als weilanden. Verder vindt u er meerdere paardenstallen en voldoende ruimte. De ligging, midden tussen de velden en zonder directe achterburen, biedt een ongekende rust en vrijheid. Voor wie droomt van het houden van paarden of andere dieren aan huis, is dit een uitgelezen kans. Ook hobbyboeren, natuurliefhebbers of gezinnen die graag buiten zijn, zullen zich hier helemaal thuis voelen. Kenmerken van deze woning - Vrijstaande woning op een perceel van 12.390 m² - Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers - Gelegen op een zeer rustige locatie tussen de weilanden - 22 zonnepanelen en rolluiken aanwezig - Diverse bijgebouwen, stallen en weides voor dierverblijf of opslag Omgeving Maria Hoop is een charmant kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje van Nederland. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen, groene weilanden en bosrijke gebieden – een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust, natuur en ruimte. Vanuit de woning wandelt of fietst u zó de natuur in, met onder andere het natuurgebied het Annendaalsbos en het Kranenbroek op korte afstand. Ondanks de landelijke ligging zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In de nabijgelegen dorpen Pey, Echt en Koningsbosch vindt u onder andere supermarkten, basisscholen, winkels en sportverenigingen. De snelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Roermond, Maastricht, Sittard en zelfs Düsseldorf vlot te bereiken zijn. België en Duitsland liggen letterlijk om de hoek. Kortom: Maria Hoop biedt het beste van twee werelden – een rustige, natuurlijke woonomgeving met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad binnen handbereik. Een plek waar u écht buiten kunt leven, zonder in te leveren op gemak.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
12390 m²
Inhalt
392 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit 30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6105

Google Karten

Maria Hoop auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maria Hoop

Wohn- und Viertelzahlen in Maria Hoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maria Hoop. In 2025 waren da 1.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

1.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Einwohner
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 170 15-25: 90 25-45: 245 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

139

Bezeichnung G

102

Bezeichnung D

90

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

80

Bezeichnung A

77

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maria Hoop
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maria Hoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maria Hoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer Häuser in Maria Hoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.