Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Springweg 25

6105BW Maria Hoop • Limburg

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 5.705

Galerie de photos

Springweg 25 Maria Hoop
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige landweg, midden in het Limburgse buitengebied, ligt deze unieke charmante vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 12.390 m². Met een prachtige ligging tussen de uitgestrekte weilanden met eigen paardenstallen en volop ruimte rondom, is dit een prachtige kans voor rustzoekers én paardenliefhebbers. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en biedt volop potentie. Binnen geniet u van verrassend veel leefruimte, een functionele indeling en praktische voorzieningen. Buiten beschikt u over een groot erf, diverse bijgebouwen, weilanden en veel vrijheid. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de landelijke rust op: geen verkeer, geen drukte — alleen natuur, ruimte en stilte. U betreedt de woning via de centrale hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken én de kelder. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer. Dat maakt het huis niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar ook stijlvol en praktisch. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- én eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven uitzicht op het groen rondom de woning. De sfeer is huiselijk en uitnodigend — een fijne plek om thuis te komen. Keuken De keuken is afzonderlijk van de woonkamer gelegen en eveneens van goed formaat. Hier vindt u een fornuis, oven, dubbele spoelbak, afzuigkap en een koelkast. Dankzij het praktische werkblad is koken hier aangenaam en efficiënt. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de trap naar de verdieping als een tweede hal met meerdere voorzieningen. Badkamer & Bijkeuken Via de tweede hal bereikt u de badkamer, voorzien van een whirlpool ligbad, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Naast de badkamer vindt u een separaat toilet. Ook de bijkeuken is hier gesitueerd: deze is voorzien van de cv-installatie en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal heeft u directe toegang tot de achtertuin en het erf — ideaal voor wie vaak buiten bezig is. Eerste verdieping De verdieping is volledig afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Met een kleine ingreep is hier de originele indeling van drie slaapkamers terug te realiseren. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en beschikt over meerdere inbouwkasten. Dankzij de brede dakkapel is er niet alleen meer licht, maar ook aanzienlijk meer leefruimte ontstaan — een echte plus. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en biedt uitzicht over de omliggende landerijen. Buitenleven op topniveau Wie houdt van buiten leven, zit hier goed. Rondom de woning ligt een enorm perceel van 12.390 m² — grotendeels ingericht als weilanden. Verder vindt u er meerdere paardenstallen en voldoende ruimte. De ligging, midden tussen de velden en zonder directe achterburen, biedt een ongekende rust en vrijheid. Voor wie droomt van het houden van paarden of andere dieren aan huis, is dit een uitgelezen kans. Ook hobbyboeren, natuurliefhebbers of gezinnen die graag buiten zijn, zullen zich hier helemaal thuis voelen. Kenmerken van deze woning - Vrijstaande woning op een perceel van 12.390 m² - Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers - Gelegen op een zeer rustige locatie tussen de weilanden - 22 zonnepanelen en rolluiken aanwezig - Diverse bijgebouwen, stallen en weides voor dierverblijf of opslag Omgeving Maria Hoop is een charmant kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje van Nederland. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen, groene weilanden en bosrijke gebieden – een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust, natuur en ruimte. Vanuit de woning wandelt of fietst u zó de natuur in, met onder andere het natuurgebied het Annendaalsbos en het Kranenbroek op korte afstand. Ondanks de landelijke ligging zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In de nabijgelegen dorpen Pey, Echt en Koningsbosch vindt u onder andere supermarkten, basisscholen, winkels en sportverenigingen. De snelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Roermond, Maastricht, Sittard en zelfs Düsseldorf vlot te bereiken zijn. België en Duitsland liggen letterlijk om de hoek. Kortom: Maria Hoop biedt het beste van twee werelden – een rustige, natuurlijke woonomgeving met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad binnen handbereik. Een plek waar u écht buiten kunt leven, zonder in te leveren op gemak.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
12390 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit 30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6105

Google Maps

Maria Hoop sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maria Hoop

Chiffres de logement et de quartier dans Maria Hoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maria Hoop. En 2025 étaient 1.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

1.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maria Hoop
Année Résidents
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maria Hoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 170 15-25: 90 25-45: 245 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

139

Étiquette G

102

Étiquette D

90

Étiquette B

87

Étiquette F

80

Étiquette A

77

Étiquette E

24

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maria Hoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.760

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.690

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maria Hoop
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maria Hoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maria Hoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer maisons in Maria Hoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.